Правовые аспекты приобретения новой квартиры в браке и обеспечение себя при разводе - брачный договор, претензии на квартиру со стороны ребенка и наследство

Вопрос №2044100 из г. Дубна
опубликован 28.11.2012, 18:14

Я в браке. Живем в моей квартире, приобретенной в собственность до брака. Хотим-взять квартиру побольше по ипотеке. Первый взнос-10% стоимости квартиры-личные средства мужа (до брака) .сделать там ремонт. Переехать. А потом-продать мою квартиру и вложить эти средства в ипотечный платеж. (где-то 2/3 стоимости новой квартиры). оставшийся кредит-гасить из совместных средств. Вопрос-как при разводе обеспечить себе размен на квартиру стоимостью 2/3 от стоимости новой+доплата. Доплата пополам с мужем. Детей у нас пока нет. и если (мой страшный сон) появится ребенок на стороне - сможет ли он претендовать на эту квартиру. Будет ли достаточно составить брачный договор (особенно в случае внебрачного ребенка) с тем, чтобы в права собственности не вмешался третий? (не имею ввиду будущего совместного ребенка). и в случае смерти мужа-унаследую ли я его часть или придется делить ее с его матерью или побочными детьми (сейчас у нас нет детей от других браков)?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Якушева Ольга Владимировна

Юрист Москва, стаж 22 годa

5.0 2465 отзывов

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса рф 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследуемое имущество делится между наследниками в равных долях.

Покупая кв., вы вправе заключить с супругом брачный догвоор по поводу ее раздела в случае развода.

Если не получится, денежные средства от подажи вашей личной кв. пусть вам перечисляют покупатели на счет и с этого счета оплачивайте ипотеку. Тогда при расделе имущества вы смоете доказать оплату общей кв. за ваши личные деженые средства.

28.11.2012, 18:19

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты