Как поделить участок с долевой собственностью несовершеннолетнего ребенка и продать его?
Вопрос №20441542
из г. Оренбург
опубликован 24.04.2023, 11:27
опубликован 24.04.2023, 11:27
Есть дом с участком 12 соток. Там действует долевая собственность с несовершеннолетним ребёнком 14 лет (был реализован материнский капитал). Хотим поделить участок на 2 участка по 6 соток. И один пустой участок продать. Покупателем будет старшая дочь, у неё ранее тоже была доля, она через нотариуса в сентябре 2021 года по договору дарения подарила свою долю матери. Можно ли поделить участок если там долевая собственность с несовершеннолетним? С чего нужно начинать и к кому нужно в первую очередь обратиться?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно. К кадастровому инженеру.
Если минимум размеры соблюдаются.
24.04.2023, 13:24
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте! Без разрешения органов опеки, провести такую сделку нельзя. Вам нужно обращаться сначала в опеку.
Статья 21. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве"
1. Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного
24.04.2023, 11:31
Оценка автора вопроса:
Сначала в органы опеки
24.04.2023, 11:39
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте, согласие на сделки, касающихся прав несовершеннолетнего, требуется согласие органов опеки-Статья 21. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного (Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об опеке и попечительстве"). Поэтому, обратитесь для согласования в органы опеки, но перед этим, стоит также уточнить, допускается ли такой раздел земельного участка у кадастровых инженеров/кадастровой палате Вашего региона.
24.04.2023, 13:45
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
1
20 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
717
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Липецк
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
49
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
374
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как поделить участок общей долевой собственности 1\4
Как поступить, если участок МКД является долевой собственностью жильцов, но документов на это нет
Продажа земельного участка с долевой собственностью несовершеннолетнего ребёнка - возможно ли это?
Как продать квартиру с долевой собственностью на несовершеннолетнего ребёнка?
Продажа доли в доме на троих - есть ли право преимущественной покупки у остальных собственников?
Как продать долевой участок без учета имеющихся построек?
Как продать долевой участок без переписывания на бабушку - советы в сложной ситуации.
Продажа доли дома и земельного участка без согласия другого собственника - возможно ли это?
можно ли комнату в коммунальной квартире с общей долевой собственностью продать за материнский капитал?
Как правильно разделить участок земли между собственниками дома, имеющими свидетельства о долевой собственности?
Оплата за земельный участок долевой собственности - облагается ли налогом?
Может ли деревянный дом с износом 64% в долевой собственности. Продать 1/3 долевой собственности.
Можно ли продать долевую собственность имея несовершеннолетнего ребёнка который имеет прописку и долю в другом месте.
Как правильно оформить данную сделку?
Возможно ли продать жилье с долевой собственностью ребенка и купить более лучшее в другом городе с использованием ипотеки?
Возможна ли приватизация квартиры в 1994 году как долевой собственности, если закон об этом вышел только в 1995 году
На сколько участков поделить большой участок садоводческого огорода и какая минимальная ширина дороги должна быть между ними?
Хотела бы узнать как продать участок в долевой собственности с детьми? У детей нет в собственности жилья.
Участок в долевой собственности, при подаче иска в суд о выделении доли из долевой собственности в натуре какая госпошлина?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут