Спор о бытовом помещении - бывший собственник запугивает, грозится полицией и требует сохранения своего имущества.

Вопрос №20443064 из г. Кострома
опубликован 24.04.2023, 20:14

Бывший собственник продал квартиру 2 года назад и пользуется бытовым помещением в подъезде. Никто из собственников больше не может пользоваться, так как он повесил замок. Ему сообщили, что бы до конца недели освободил помещение или спилим замок. На что он начал запугивать, что у него там имущества на много тыс. руб и если что то пропадет, вызовет полицию, за воровство и что группой лиц по предварительному сговору пойдём надолго. Можем ли мы поменять замок и насколько правомерно его угрозы? И что делать с его имуществом?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калинов Андрей Александрович

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.9 3507 отзывов

Здравствуйте, Ольга. Если вы самостоятельно освободите кладовую и поменяете замок, в ваших действиях могут быть усмотрены признаки самоуправства, преступления, предусмотренного ст. 330 УК РФ. Вам надо направить бывшему собственнику претензию с требованием освободить занимаемое им бытовое помещение, а в случае отказа или если не будет ответа, обращаться в суд с соответствующим иском.

24.04.2023, 20:18

Задать вопрос юристу

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Я присылала претензию по ватсап, он отказывается. Нужно в письменном виде по почте? Но я не знаю его адреса

24.04.2023, 20:22

Спросить юриста

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 330. Самоуправство

Тарханова Полина Дмитриевна

Юрист из города Ижевск, стаж 9 лет

4.7 6579 отзывов

Если это общее имущество всех собственников в многоквартирном доме, то не имел. Продавать можно только то, что оформлено в собственность.

24.04.2023, 20:17

Спросить юриста

Прокофьев Сергей Юрьевич

Юрист из города Краснодар

4.5 1850 отзывов

Ды сделайте комиссионную опись его имущества. Назначьте ответственного хранителя. И выставьте ему счет за хранение))))))))))))))

24.04.2023, 20:18

Спросить юриста

Борсаков Сергей Александрович

Адвокат из города Москва, стаж 12 лет

4.9 4619 отзывов

Как оформлено это бытовое помещение? Является ли оно в собственности? Передавалось ли оно вместе с квартирой? Было ли оно куплено? Если это помещение относиться к общему имуществу МКД, то здесь вопрос с управляющей компанией необходимо согласовать, что бы они были инициаторами и вообще что бы участковый проверил его вещи!

24.04.2023, 20:24