Подскажите, пожалуйста, как можно себя обезопасить, и указать доли на момент оформления ипотеки и покупки квартиры?
Вопрос №2044426
из г. Нижний Новгород
опубликован 28.11.2012, 20:28
опубликован 28.11.2012, 20:28
Мы с мужем хотим приобрести квартиру в ипотеку. Муж-заемщик, я-созаемщик. Первоначальный взнос с продажи моей квартиры, полученной по договору дарения. Получается фактическая моя доля от приобретаемой квартиры 5/6, а мужа 1/6. Но банки оформляют только как совмесную собственность без выделения долей, т.е. по 1/2. Оформить брачный контракт или переоформить доли можно только после выплаты кредита, но неизвестно, что будет через 20-30 лет, может муж и не согласиться на это, т.к. больше приобретает он. Подскажите, пожалуйста, как можно себя обезопасить, и указать доли на момент оформления ипотеки и покупки квартиры? Только один банк может нам разрешить включить ребенка как третьего собственника, но это по 1/3 у каждого. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уточните ситуацию.
Я правильно понял, вы берете кредит только на 1/6 стоимости квартиры? А остальные 5/6 вносите от продажи вашей?
28.11.2012, 20:39
Оценка автора вопроса:
Нет, 2/3 от стоимости квартиры будет первый взнос от продажи моей квартиры, на 1/3 оформляем ипотеку, т.е. 1/3 как бы совмесно нажитая и будет делиться между супругами пополам. Т.о. доля мужа 1/6, а моя 5/6. Извините, не нашла где ответить, поэтому пишу в поле благодарности.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Брачный контракт никак не связан с кредитом. Оформить его можно в любое время брака.
Вам же просто нужно поработать с юристами банка. Дело обычное - банк не хочет рисковать
29.11.2012, 13:00
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 825
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
142
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 688
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление ипотеки - нужен ли брачный контракт при выборе долевой собственности?
Оформление отказа от доли в квартире до окончания выплаты ипотеки - возможные варианты и проблемы
Вопрос о возможности составления брачного договора после приобретения квартиры в ипотеку без его составления заранее
Как правильно выделить доли детям при наличии ипотеки и запрете на регистрационные действия у созаемщика?
Как защитить свою долю квартиры при разводе, если я являюсь созаемщиком с более крупным вкладом?
Каковы действия банка, если один из супругов отказывается выплачивать ипотеку?
Возможно ли оформить долевую собственность на квартиру при оформлении ипотеки с использованием материнского капитала
Каковы права моего сына от первого брака на нашу общую недвижимость при моем отсутствии?
Брачный договор и наследственные права - как защитить свою собственность при взятии ипотеки на квартиру?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут