Подскажите, пожалуйста, как можно себя обезопасить, и указать доли на момент оформления ипотеки и покупки квартиры?
Вопрос №2044426
из г. Нижний Новгород
опубликован 28.11.2012, 20:28
опубликован 28.11.2012, 20:28
Мы с мужем хотим приобрести квартиру в ипотеку. Муж-заемщик, я-созаемщик. Первоначальный взнос с продажи моей квартиры, полученной по договору дарения. Получается фактическая моя доля от приобретаемой квартиры 5/6, а мужа 1/6. Но банки оформляют только как совмесную собственность без выделения долей, т.е. по 1/2. Оформить брачный контракт или переоформить доли можно только после выплаты кредита, но неизвестно, что будет через 20-30 лет, может муж и не согласиться на это, т.к. больше приобретает он. Подскажите, пожалуйста, как можно себя обезопасить, и указать доли на момент оформления ипотеки и покупки квартиры? Только один банк может нам разрешить включить ребенка как третьего собственника, но это по 1/3 у каждого. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уточните ситуацию.
Я правильно понял, вы берете кредит только на 1/6 стоимости квартиры? А остальные 5/6 вносите от продажи вашей?
28.11.2012, 20:39
Оценка автора вопроса:
Нет, 2/3 от стоимости квартиры будет первый взнос от продажи моей квартиры, на 1/3 оформляем ипотеку, т.е. 1/3 как бы совмесно нажитая и будет делиться между супругами пополам. Т.о. доля мужа 1/6, а моя 5/6. Извините, не нашла где ответить, поэтому пишу в поле благодарности.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Брачный контракт никак не связан с кредитом. Оформить его можно в любое время брака.
Вам же просто нужно поработать с юристами банка. Дело обычное - банк не хочет рисковать
29.11.2012, 13:00
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 693
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 547
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 213
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 069
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 554
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 584
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Оформление ипотеки - нужен ли брачный контракт при выборе долевой собственности?
Оформление отказа от доли в квартире до окончания выплаты ипотеки - возможные варианты и проблемы
Вопрос о возможности составления брачного договора после приобретения квартиры в ипотеку без его составления заранее
Как правильно выделить доли детям при наличии ипотеки и запрете на регистрационные действия у созаемщика?
Как защитить свою долю квартиры при разводе, если я являюсь созаемщиком с более крупным вкладом?
Каковы действия банка, если один из супругов отказывается выплачивать ипотеку?
Возможно ли оформить долевую собственность на квартиру при оформлении ипотеки с использованием материнского капитала
Каковы права моего сына от первого брака на нашу общую недвижимость при моем отсутствии?
Брачный договор и наследственные права - как защитить свою собственность при взятии ипотеки на квартиру?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут