Подскажите, пожалуйста, как можно себя обезопасить, и указать доли на момент оформления ипотеки и покупки квартиры?

Вопрос №2044426 из г. Нижний Новгород
опубликован 28.11.2012, 20:28

Мы с мужем хотим приобрести квартиру в ипотеку. Муж-заемщик, я-созаемщик. Первоначальный взнос с продажи моей квартиры, полученной по договору дарения. Получается фактическая моя доля от приобретаемой квартиры 5/6, а мужа 1/6. Но банки оформляют только как совмесную собственность без выделения долей, т.е. по 1/2. Оформить брачный контракт или переоформить доли можно только после выплаты кредита, но неизвестно, что будет через 20-30 лет, может муж и не согласиться на это, т.к. больше приобретает он. Подскажите, пожалуйста, как можно себя обезопасить, и указать доли на момент оформления ипотеки и покупки квартиры? Только один банк может нам разрешить включить ребенка как третьего собственника, но это по 1/3 у каждого. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Солодихин Андрей Юрьевич

Адвокат Москва, стаж 14 лет

4.8 690 отзывов

Уточните ситуацию.

Я правильно понял, вы берете кредит только на 1/6 стоимости квартиры? А остальные 5/6 вносите от продажи вашей?

28.11.2012, 20:39

Нет, 2/3 от стоимости квартиры будет первый взнос от продажи моей квартиры, на 1/3 оформляем ипотеку, т.е. 1/3 как бы совмесно нажитая и будет делиться между супругами пополам. Т.о. доля мужа 1/6, а моя 5/6. Извините, не нашла где ответить, поэтому пишу в поле благодарности.

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Лякушин Дмитрий Александрович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 12 лет

5.0 613 отзывов

Брачный контракт никак не связан с кредитом. Оформить его можно в любое время брака.

Вам же просто нужно поработать с юристами банка. Дело обычное - банк не хочет рисковать

29.11.2012, 13:00

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Подскажите, пожалуйста, как можно себя обезопасить, и указать доли на момент оформления ипотеки и покупки квартиры?

Похожие вопросы