Проведение теплотрассы на земле, которая сейчас находится в собственности другого человека - права и возможности

Вопрос №20446380 из г. Москва
опубликован 26.04.2023, 02:38

Была проведена вода и теплоноситель по территории которая на тот момент не была в собственности. Сейчас она находится в собственности другого человека. Какие мои права и может ли он потребоать убрать её или оплату за данную теплотрассу?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Забудкин Лев Мирославович

Юрист Нижневартовск, стаж 28 лет

4.6 307 отзывов

Есть понятие сервитут, скорее всего теплотрасса будет признана как проложена по сервитуту. Требовать с Вас оплату или убрать её не имеет права собственник, через которого проложена теплотрасса (по сервитуту - ограниченное право пользования чужой вещью в земельных отношениях. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) регулируется статьёй 23 Земельного кодекса РФ).

ЗК РФ Статья 39.37. Цели установления публичного сервитута

(введена Федеральным законом от 03.08.2018 N 341-ФЗ)

О предоставлении земельных участков в целях размещения линейных объектов федерального, регионального и местного значения см. ч. 1 ст. 11 ФЗ от 03.08.2018 N 341-ФЗ.

В порядке, предусмотренном настоящей главой, публичный сервитут устанавливается для использования земельных участков и (или) земель в следующих целях:

1) строительство, реконструкция, эксплуатация, капитальный ремонт объектов электросетевого хозяйства, (!) тепловых сетей (!)), водопроводных сетей, сетей водоотведения, линий и сооружений связи, линейных объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, их неотъемлемых технологических частей...

26.04.2023, 02:56

Задать вопрос юристу

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо

29.04.2023, 09:16

Спросить юриста

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 23. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут, публичный сервитут)

Статья 39.37. Цели установления публичного сервитута

удалён

Если вода и теплоноситель были проведены без согласия на то собственника земли, то в данном случае собственник может потребовать убрать теплотрассу или начислить оплату за использование собственности. Однако, если были выполнены работы по согласию собственника земли, то у него нет права потребовать убрать уже выполненные работы или начислить оплату за их использование. В данном случае, необходимо обращаться к специалистам в области права и рассматривать документы, подтверждающие легальность проведения работ и право собственника на использование теплотрассы.

26.04.2023, 02:51