Задано вопросов 2, из них VIP - 2
Ростов-на-Дону, 27.04.2023, 00:24

Что делать с ключами от выморочного имущества (недвижимости)?

Вопрос №20449454 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 27.04.2023, 00:24
В январе отказался от наследства в связи с большими кредитами умершего. Был единственным человеком, подавшим на наследование. У меня остались документы на квартиру и ключи. Подскажите, пожалуйста, в какой государственный орган мне нужно обратиться, чтобы передать их?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Игорь.

Жаль, конечно, что так сложилось...

Вам необходимо передать документы и ключи в местную Администрацию, на территории которой расположена квартира.

Гражданский кодекс называет имущество, которое осталось без "хозяина", без наследников, выморочным имуществом.

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

Ссылка на статью 1158 ГК РФ уже давалась в ответах выше. Поэтому кратенько:

1). В случае, если отсутствуют наследники, то имущество умершего считается выморочным.

2). В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: - жилое помещение; - земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; - - доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 14.04.2023) ГК РФ Статья 1151. Наследование выморочного имущества.

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

В каждом субъекте РФ принимают свои муниципальные акты, в соответствии с которыми утверждается порядок принятия выморочного имущества уполномоченным органом субъекта РФ. Назначаются ответственные лица за работу с выморочным имуществом, которые выявляют выморочное имущество, ведут его учет, оформляют на него права, а затем управляют и распоряжаются им от имени муниципального образования. Как правило, такими полномочиями наделяют департаменты, комитеты, отделы, сектора либо специалистов по управлению муниципальным имуществом местной администрации. Поэтому узнавать о передаче ключей и документов необходимо именно в местной Администрации.

С уважением, Татьяна Николаевна.

27.04.2023, 00:58
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Здравствуйте! Ну так по сути возможно страховка по смерти всё и покрыла?

27.04.2023, 00:21

К сожалению, банки не предоставили информацию была ли страховка. В любом случае, от имущества я уже отказался и в наследство вновь не вступлю.

27.04.2023, 00:23

Здравствуйте, а продать квартиру с долгами не пробывали, так бы может хоть что-то заработали бы!? Даже если долги есть, пусть бы квартиру на реализацию выставляли, продавали, все-равно что-нибудь да вам бы и перепало с её реализации. Сдавать ещё могли бы нет долги гасить. Зря вы так с недвижимостью поступаете!

Некому пока ключи отдать не сможете, нужно время, чтобы квартиру признали выморачным имуществом. Пока это судом не установлено, ключи и документы р кто не возьмет. Но вы можете обратиться в УК и Госжилфонд с указанием того, что вы готовы её передать государству.

Статья 1151 ГК РФ «Наследование выморочного имущества» является единственной статьей, прямо предусматривающей право государства получать имущество умерших лиц.

От имени Российской Федерации права собственника, функции по принятию и управлению выморочным имуществом осуществляет Росимущество, а от имени городов федерального значения и муниципальных образований – соответствующие органы в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В качестве заинтересованных лиц, имеющих право подавать исковое заявление о признании имущества выморочным выступают государство, регион, муниципалитет.

27.04.2023, 00:34
Оценка автора вопроса:

Добрый вечер, Игорь.

1)согласно закону (ст. 1151 Гражданского кодекса РФ), переходит в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа, на территории которого квартира находится.

2)Если же эта квартира находится в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, она переходит в собственность соответствующего города.

3)Вам необходимо передать ключи от квартиры под расписку либо органу местного самоуправления (муниципалитету), либо в соответствующий орган в городе федерального значения (например, в столице это Департамент городского имущества города Москвы).

27.04.2023, 00:49
Оценка автора вопроса:

Никуда можете не обращаться... пользуйтесь, пока не придут...

А при желании - в администрацию, но с описью и выдачей Вам заваренных копий, что приняли и т.д.

ГК РФ Статья 1151. Наследование выморочного имущества

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

...

27.04.2023, 01:04

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 864 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 886 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 299 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 500 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 817 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 513 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 061 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 875 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 607 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 104 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 953 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 578 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5 5 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 017 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 527 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 853 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 114 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 086 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 350 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5 1 811 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5 2 005 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 060 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 129 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9 10 034 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских