Что делать с ключами от выморочного имущества (недвижимости)?
опубликован 27.04.2023, 00:24
Здравствуйте, Игорь.
Жаль, конечно, что так сложилось...
Вам необходимо передать документы и ключи в местную Администрацию, на территории которой расположена квартира.
Гражданский кодекс называет имущество, которое осталось без "хозяина", без наследников, выморочным имуществом.
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
Ссылка на статью 1158 ГК РФ уже давалась в ответах выше. Поэтому кратенько:
1). В случае, если отсутствуют наследники, то имущество умершего считается выморочным.
2). В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: - жилое помещение; - земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; - - доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 14.04.2023) ГК РФ Статья 1151. Наследование выморочного имущества.
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
В каждом субъекте РФ принимают свои муниципальные акты, в соответствии с которыми утверждается порядок принятия выморочного имущества уполномоченным органом субъекта РФ. Назначаются ответственные лица за работу с выморочным имуществом, которые выявляют выморочное имущество, ведут его учет, оформляют на него права, а затем управляют и распоряжаются им от имени муниципального образования. Как правило, такими полномочиями наделяют департаменты, комитеты, отделы, сектора либо специалистов по управлению муниципальным имуществом местной администрации. Поэтому узнавать о передаче ключей и документов необходимо именно в местной Администрации.
С уважением, Татьяна Николаевна.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Здравствуйте! Ну так по сути возможно страховка по смерти всё и покрыла?
К сожалению, банки не предоставили информацию была ли страховка. В любом случае, от имущества я уже отказался и в наследство вновь не вступлю.
Здравствуйте, а продать квартиру с долгами не пробывали, так бы может хоть что-то заработали бы!? Даже если долги есть, пусть бы квартиру на реализацию выставляли, продавали, все-равно что-нибудь да вам бы и перепало с её реализации. Сдавать ещё могли бы нет долги гасить. Зря вы так с недвижимостью поступаете!
Некому пока ключи отдать не сможете, нужно время, чтобы квартиру признали выморачным имуществом. Пока это судом не установлено, ключи и документы р кто не возьмет. Но вы можете обратиться в УК и Госжилфонд с указанием того, что вы готовы её передать государству.
Статья 1151 ГК РФ «Наследование выморочного имущества» является единственной статьей, прямо предусматривающей право государства получать имущество умерших лиц.
От имени Российской Федерации права собственника, функции по принятию и управлению выморочным имуществом осуществляет Росимущество, а от имени городов федерального значения и муниципальных образований – соответствующие органы в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
В качестве заинтересованных лиц, имеющих право подавать исковое заявление о признании имущества выморочным выступают государство, регион, муниципалитет.
Добрый вечер, Игорь.
1)согласно закону (ст. 1151 Гражданского кодекса РФ), переходит в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа, на территории которого квартира находится.
2)Если же эта квартира находится в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, она переходит в собственность соответствующего города.
3)Вам необходимо передать ключи от квартиры под расписку либо органу местного самоуправления (муниципалитету), либо в соответствующий орган в городе федерального значения (например, в столице это Департамент городского имущества города Москвы).
Никуда можете не обращаться... пользуйтесь, пока не придут...
А при желании - в администрацию, но с описью и выдачей Вам заваренных копий, что приняли и т.д.
ГК РФ Статья 1151. Наследование выморочного имущества
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
...
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Существуют ли упрощенные варианты оформления выморочного имущества МО?
Срок устанавливается законодательством для принятия выморочного имущества местным органом власти.
Вопрос обязан ли муниципалитет проводить регистрацию выморочного имущества, на что ссылаться.
Как определить кадастровую стоимость вымороченного имущества при подготовке имущественного иска?
Какие есть способы возврата или получения выморочного имущества?
С чего начать оформление выморочного имущества.
Как получить право собственности на оставшуюся долю в квартире, принадлежащую муниципалитету?
Какой срок доходы клиентов интерната становятся выморочными и перечисляются в доход бюджета при их смерти?
Какие документы необходимо представить для оформления "выморочного имущества"?
Какие условия для оформления выморочного имущества если я проживаю 10 лет в этой квартире.
Скажите, пожалуйста, каким образом происходит реализация выморочного имущества и через какой орган государства?
Может ли Получатель выморочного имущества отменить судебный приказ по взысканию долга, выданный на наследодателя.
Процедура оформления доли первого собственника, перешедшей в разряд выморочного имущества
Срок признания имущества безнаследным - сколько времени должно пройти до перехода собственности государству?
Какие сроки перехода в собственность 1/2 выморочного имущества?
Как заявиться у нотариуса для получения выморочного имущества при наследовании?
Прокуратура отказала в возбуждении дела по хищению выморочного имущества собственности РФ - правомерно ли это?
Как осуществляется процесс передачи выморочного имущества (квартира) в муниципальную собственность? СПС!
Выкуп выморочного имущества.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут