Что нужно для продажи комнаты в коммуналке с несовершеннолетними соседями-детьми в доле, приобретенной на материнский капитал?
Вопрос №20450499
из г. Оренбург
опубликован 27.04.2023, 11:57
опубликован 27.04.2023, 11:57
Продаем комнату в коммунальной квартире, у соседей есть несовершеннолетние дети в доли тк куплена она на материнский капитал. Достаточно только у нотариуса оформить все, или нужно разрешение опеки?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если детские доли не отчуждаются, то достаточно только нотариальноно удостоверения.
27.04.2023, 11:58
Оценка автора вопроса:
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
Добрый день!
Поскольку использовался материнский капитал, то Вам требуется получить разрешение органов опеки
27.04.2023, 11:58
Оценка автора вопроса:
Достаточно у нотариуса оформить.
27.04.2023, 11:58
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте,
Сделка купли-продажи подлежит нотариальному удостоверению, поскольку недвижимое имущество принадлежит несовершеннолетнему гражданину, в соответствии с п.2 ст. 54
Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О государственной регистрации недвижимости"
"Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению."
28.04.2023, 14:13
Сособственники должны обратится в органы и опеки и получить разрешение на выдачу отказа от преимущественного права покупки, после этого к нотариусу
29.04.2023, 01:04
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 085
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 762
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
885
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
186
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.7
1 375
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Таганрог
Слюсарев И.С.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Дом куплен под мат. капитал. Доли детям выделены. Мат. капитал вложен в пристрой но пристрой не доделан, могу ли я продать его.
Женщине грозит уголовное дело из-за продажи комнаты, приобретенной за маткапитал - Как она решает проблему?
А можно вернуть НДФЛ с покупки комнаты в коммуналке, приобретенной за материнский капитал.
пожалуйста, если 1 ребёнок проживает с бывшем мужем, может ли он требовать мат. капитал? Мат. капитал получен после развода.
Возможно ли получение материнского капитала отцу одного ребенка при наличии нотариального отказа от доли в материнском
Должна ли я выделить долю бывшему мужу, купленную на материнский капитал, материнский капитал приобретался в браке.
Можно ли у новой свекрови купить квартиру под материнский капитал? Материнский капитал на бывшую фамилию.
Если я продам дом купленный за мат капитал (доли детям не раздали) , людям так же под материнский капитал, реально ли это?
Как продать свою долю в квартире, если покупатель хочет использовать материнский капитал?
Могу ли отказаться от дома взятый в ипотеку под мат капитал? Мат капитал у меня ещё на руках! Меня завели в заблуждение!
У нас хотят купить дом за материнский капитал. Мат.капитал меньше указанной суммы продавца, как сделать доплату в 100 тыс.?
Соседка сдает комнату в коммуналке приобретенной за материнский капитал-права ли она?
Мат капитал 524 а комната в общежитии 190 по кадастровой стоимости могу ли я купить за весь мат капитал комнату.
Продал недвижимость под материнский капитал. Материнский капитал получил а остальную сумму нет. как расторгнуть сделку?
Слышала, что после выплаты ипотеки можно вернуть мат. капитал. Мат. капитал был использован для приобретения жилья. Спасибо.
Возможна ли продажа комнаты, приобретенной на материнский капитал?
Получу ли я материнский капитал на третьего ребенка, если уже получала его на второго в 2017 году?
Под материнский капитал приобрели квартиру, построили новый дом, можем ли мы продать квартиру купленную под материнский капитал.
Можно ли на материнский капитал приобрести комнату для несовершеннолетних детей, не являющихся собственниками дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут