Как обезопасить свою покупку квартиры в долевой собственности при наличии задолженности у одного из собственников - экспертное мнение.

Если банкротство закрыли проблем не будет.

Какой ответ вы хотите услышать, задавая вопрос в шестой раз?

Как правильно отметил Ваш юрист, если это единственное жилье собственника, которые было признано банкротом, то риски для Вас отсутствуют. Однако, в случае если собственник после продажи своей доли в квартире приобретет новое жилье, а это будет одним из элементов его личного имущества, тогда его кредиторы могут возобновить дело о банкротстве и потребовать от него задолженность. Однако, это не относится к покупке им комнаты, которая рассматривается как недвижимость в общежитии и не является полноценным жильем.

Чтобы обезопасить себя в данной ситуации, необходимо указать в договоре купли-продажи, что продавец обязуется предоставить покупателю все необходимые документы в отношении квартиры, подтверждающие, что она была включена в процедуру банкротства, и после закрытия процедуры все претензии к ней были оставлены без удовлетворения. Также можно запросить справку из банкротного дела у суда, чтобы убедиться, что квартира не была признана виновной стороной в процедуре банкротства.

Кроме того, перед покупкой необходимо провести юридическую экспертизу документов на квартиру, чтобы убедиться в их правильности и законности. Если у Вас есть сомнения или необходима более подробная консультация, рекомендуем обратиться к компетентному юристу в данной области.