Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Светлана

Задано вопросов 7, из них VIP - 0

Москва, 28.04.2023, 20:32

Что делать, если квартира, купленная в честной сделке, может быть отобрана из-за долгов продавца?

Вопрос №20454584 из г. Москва
опубликован 28.04.2023, 20:32

Сестра купила однушку летом 2021 года. Продавец на полученные деньги приобрёл две однушки в Подмосковье: себе и дочери (с разрешения опеки). Сделки были в один день. Через год летом 2022 сестре на старый адрес продавца стали приходить письма из банка о том, что продавец не платит по кредиту. Скорее всего долг накопился уже в пределах 400-500 тыс. рублей. При признании продавца банкротом, квартира сестры-это единственный источник погашения долгов продавца. Как быть в ситуации? Сидеть и ждать пока придёт решение о банкротстве и сестра лишится имущества, несмотря на то, что она добросовестный покупать? Какие действия можно предпринять. Знаю, что титульное страхование не защитит. Квартира куплена по рыночной цене.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Турчин Дмитрий Игоревич

Юрист Москва, стаж 16 лет

4.9 8747 отзывов

Добрый день!

Да, надо быть к этому готовым, что один из кредиторов может инициировать процедуру банкротства должника.

При этом надо учитывать, что кредитор может подать в суд такое заявление при наличии задолженности от 500 000 руб.

Надо отслеживать сайт арбитражного суда-кадарбитр. Ру

И готовиться в случае признании такой сделки недействительной, отстаивать свои интересы, путём подачи возражений на такое заявление.

Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

30.04.2023, 11:46

Именно так мне сказал финансовый управляющий на консультации. Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

С чего вы взяли что сестра потеряет квартиру. Если цена была рыночной.

28.04.2023, 20:34

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Потому что у продавца нет имущества с чего можно осуществить выплату такой суммы долга, только эта проведённая сделка

Вероятность имеется и достаточно большая ( (

29.04.2023, 00:33

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39418 отзывов

квартира сестры-это единственный источник погашения долгов продавца

Квартира сестры уже никакого отношения не имеет к должнику. Кроме того, если это было единственное жилье, то оно не входит в конкурсную массу.

И почему Вы решили, что будет инициирована процедура банкротства? Далеко не все должники проходят эту процедуру.

28.04.2023, 20:40

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

К сожалению имеет отношение ещё 3 года с момента заключения сделки купли-Продажи

29.04.2023, 00:27

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Что делать, если квартира, купленная в честной сделке, может быть отобрана из-за долгов продавца?

Похожие вопросы