Чтобы ответить правильно на ваш вопрос. Нужно знать в силу чего на квартире обременение? Но без продавца не снимите. Именно он должен удостоверить, что вы расплатились. Без продавца (если он, к примеру, отказывается идти в суд) только через суд.

29.11.2016, 21:43

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Статья 460. Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц

Лепилин Денис Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 7294 отзыва

Здравствуйте, Ирина!

Смотря что это за обременение. Есть такие обременения, которые ни один суд не снимет (например, право пожизненного проживания в квартире при отказе от участия в приватизации).

Вообще, согласно п. 1 ст. 460 Гражданского кодекса РФ продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.

Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.

29.11.2016, 21:58

Спросить юриста

Похожие темы:
Продавец квартиры

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могу ли я снять обременение с квартиры без продавца. Квартира куплена за личные средства и средства материнского капитала.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Похожие вопросы