Физические лица заключили договор аренды нежилого помещения со спорными условиями на пять лет
Вопрос №20456751
из г. Ставрополь
опубликован 29.04.2023, 21:27
опубликован 29.04.2023, 21:27
Заключен договор аренды нежилого помещения. Помещение в собствености 1\3 (три физ лица) договор аренды с ИП. Я один из собственников. Договор подсунули, начал изучать не устраивают условия. Но договор уже зарегистрировали и он действует 5 лет.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Напоавляйте атедодателю оферту об изменении условий договора.
29.04.2023, 21:29
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте!
Вы можете расторгнуть его. Необходимо ознакомиться. Напишите юристу в личном сообщении или WhatsApp
29.04.2023, 21:29
Добрый день!
В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса РФ, арендодатель не вправе изменять условия договора в одностороннем порядке после его заключения, за исключением случаев, когда изменение условий возможно по закону или по договору или с согласия другой стороны.
Если условия договора не устраивают вас, вы можете попытаться обратиться к арендодателю с просьбой пересмотреть некоторые из них. Если арендодатель не согласен на изменения условий договора, то вы можете продолжить аренду помещения в соответствии с условиями, предусмотренными договором.
При этом, если вы обнаружите, что условия аренды являются незаконными или противоречат действующему законодательству, вы можете обратиться в суд с требованием признать такие условия недействительными.
29.04.2023, 21:30
Можете изменить условия договора
29.04.2023, 21:42
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли продлить срок аренды нежилого помещения на 5 лет дополнительным соглашением
Кто может заключить договор аренды нежилого помещения для кофейни - физические лица или ИП/ООО?
Юр.лицо заключило договор аренды нежилого помещения, оказавшегося незаконно сданным в аренду
Возможность сдачи в субаренду и регистрации на 3 года нежилого помещения при отсутствии определенного срока в договоре аренды
Сроки предупреждения арендодателя о перезде при расторжении договора аренды нежилого помещения
Если договор аренды нежилого помещения заключен ровно на 1 год (с 1 января по 31 декабря)
На какой срок можно заключить договор субаренды нежилого помещения, если договор аренды заключен на неопределенный срок.?
Как решить спор о невыплате арендной платы и нарушении договора аренды нежилого помещения?
Вопрос о присутствии арендодателя при допросе по делу об украденном ограждении
Регистрация договора аренды нежилого помещения и вопросы изменения цены
Необходимость заключения дополнительного соглашения и регистрации в РОСРЕЕСТР при изменении статуса арендуемого объекта
Возможно ли заключить ООО договор аренды нежилого помещения безвозмездного пользования с близким родственником
Спор о пункте договора - Как сохранить аренду нежилого помещения, несмотря на требование о одностороннем внесудебном расторжении?
Можно ли заключить договор аренды нежилого помещения безвозмездно, и зарегистрировать его в юстиции.
Могу ли я заключить договор аренды нежилого помещения сроком на 2 месяца?
Можно ли заключить договор аренды нежилого помещения на 3 года?
Как заключить договор аренды кабинета в здании муниципального предприятия, находящегося в оперативном управлении
Возможно ли заключить договор аренды нежилого помещения без регистрации в качестве ИП и дополнительные платежи?
Какой суд компетентен в случае задолженности ИП по договору аренды с физическим лицом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут