Если резидент РФ сдает квартиру нерезиденту, действует ли ставка для самозанятых 4%?

Здравствуйте Дмитрий, на вас распространяется закон самозанятости в РФ, в рамках которого такие люди могут платить небольшой налог (меньше ИП!) — 4%. Собственник квартиры, который её сдаёт, — это прямая целевая аудитория нового закона. Налоги вы обязаны платить по закону РФ. Ничего выдумывать не нужно. Резиденты или нерезиденты, это не про вас точно. Официально в федеральном законе 422-ФЗ от 27.11.2018 самозанятые называются «Плательщики налога на профессиональный доход». УДАЧИ ВАМ.

Здравствуйте Дмитрий

На мой взгляд не имеет значения кому предоставляется жилое помещение, резиденту или нерезиденту, в любом случае речь идет о доходе.

НК РФ Статья 45. Исполнение обязанности по уплате налога, сбора, страховых взносов

1. Налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога посредством перечисления денежных средств в качестве единого налогового платежа, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Обязанность по уплате налога должна быть исполнена в срок, установленный в соответствии с настоящим Кодексом. Налогоплательщик вправе перечислить денежные средства в качестве единого налогового платежа до наступления установленного срока.

Иное лицо не вправе требовать возврата уплаченного за налогоплательщика единого налогового платежа.