Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Петрозаводск, 01.05.2023, 13:27

Задолженности по ЖКХ мешают получить ключи от нового жилья - что делать?

Вопрос №20459597 из г. Петрозаводск
опубликован 01.05.2023, 13:27
Ранее уже писала. Жилье признано аварийным, сейчас расселение, новую квартиру показали, но ключи и ордер не выдают до погашения задолженностей по ЖКХ в аварийном жилье. Законно ли? Отмену приказов мы уже готовим.
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Наниматель квартиры в аварийном доме обязан платить только за потребленные коммунальные услуги. Чтобы перестать вносить платежи необходимо предоставить сведения, что наниматель и члены его семьи фактически не проживают в квартире.

За капитальный ремонт платежи не начисляются с момента признания дома аварийным.

01.05.2023, 13:31
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

Действительно были начислены платежи за Кап ремонт жильцам с договором сой найма, а так же после признания домом аварийными платежи за кап ремонт начисляли ежемесячно. Так же в квитке указано отдельной строкой услуги сантехники, хотя в доме не имеется водоснабжения, водоотведения, отопления, таким образом данные начисления расцениваются как мошеннические!

01.05.2023, 13:46

4 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Естественно это законное требование, а вы как хотели? Нахаляву нове жильё, да и ещё за услуги ЖКХ прежнего жилья не платить?

01.05.2023, 13:28
Оценка автора вопроса:
Дело в том, что на халяву никто ничего не хочет. Действия УК начислявшей суммы к примеру отдельно графой «сантехник», когда в доме не имеется систем водоснабжения, отопления, водоотведения на наш взгляд является не законным. А так же начисление сумм за кап ремонт после признания дома аварийным, и начисления за кап ремонт жильцам по договору соц найма, в связи с этим иски в суд составляются!
Если бы все так было просто и однозначно, наверно вопрос тут бы не задавался
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день!

Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг является основанием для признания нанимателем жилья или собственником помещения неисполнения ими обязательств перед жилищным фондом. Соответственно, выдача ключей и ордера на новое жилье может быть приостановлена до погашения задолженностей по ЖКХ в аварийном жилье в соответствии с законом и договором найма. Однако, если вы считаете, что ваша задолженность не является законной, вы имеете право обжаловать такое решение в судебном порядке.

Надеюсь, мой ответ оказался полезным для вас.

01.05.2023, 13:28
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Ваш ответ был полезен! Благодарю вас!

01.05.2023, 13:47

Готовьте отмену приказов, ТОЛЬКО НИКТО ИХ НЕ ОТМЕНИТ, а если и отменят, то взыщут в судебном порядке, при наличии долгов. Кт о вам с казал. Что такие ОСОБЕННЫЕ, и не обязаны платить за услуги ЖКХ? НЕ ВЕРЬТЕ ИМ.

01.05.2023, 13:30
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Я уже писала что действия УК признаны мошенническими)

01.05.2023, 13:44

Действия Администрации незаконны. Долги по суду взыскиваются и принудительно взыскиваются приставами. Подайте жалобу прокурору.

01.05.2023, 13:34
Оценка автора вопроса:

Мнения юристов по данному вопросу расходятся, есть ли ссылка на закон? С которым можно будет пойти в администрацию?

01.05.2023, 14:13

Нет, не законно. Расселение аварийного жилья носит компенсационный характер. Т.е. администрация обязана расселить людей из домов, нахождение в которых опасно для жизни и здоровья.

Вопрос взаиморасчетов по к/у это параллельный вопрос. Администрация вправе решать его в порядке, предумотренном гражданско-процессуальным законодательством.

02.05.2023, 11:41

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 834 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 362 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 589 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 133 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 541 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 195 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 971 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 764 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 046 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 408 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 899 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 552 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 474 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 941 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 081 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 330 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 785 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 645 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 838 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 859 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 017 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7 39 399 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских