Участковый сказал, что принудить дать мне ключи нового жильца он не может - обращайтесь в суд!

Вопрос №1975161 из г. Ковдор
опубликован 24.10.2012, 00:15

Question

Я являюсь собственником 1/2 квартиры в праве общей долевой собственности. Квартира 2 х комнатная, комнаты изолированные. Между мной и вторым собственником, так же 1/2 квартиры, судом был установлен порядок пользования помещениями, по комнате каждому, остальные помещения в общем пользовании. За время моего отсутствия второй собственник выписался и постоянно зарегистрировал постороннего человека, который поменял замки в квартире и теперь я не имею доступа в помещение. В ЖКХ мне объяснили, что нарушения в регистрации нет, жилец зарегистрирован на её жилплощаде в соответствии с установленным порядком пользования. Но как мне кажется установлен был порядок пользования конкретно между мной и вторым собственником, регистрация посторонних, сдача в наем и т.д. не оговаривалась, форма собственности не изменилась, мое согласие не спрашивали, значит регистрация была незаконной? Могу ли я выписать этого жильца? И как это правильней сделать? А так же как попасть в квартиру? Участковый сказал, что принудить дать мне ключи нового жильца он не может - обращайтесь в суд!

Коробова Светлана Евгеньевна · Accepted Answer

Здравствуйте, Сергей. К, сожалению, зарегистрирован этот посторонний человек на законном основании. Выселить Вы его не сможете. А вот пользоваться жилым помещением имеете полное право. По поводу замков. Вы должны обратиться к участковому с письменным заявление о том, что Вам чинять препятствие в пользовании квартирой. Участковый, конечно же напишет Вам отказ, но! у вас будет письменное тому доказательство, что Вы хотели решить данный вопрос. 1. Вы можете сломать замок и встаить свой. У Вас есть паспорт с пропиской и свидетельство на право собственности и  никто Вас упрекнуть не сможет в том, что Вы посягнули на чужую собственность. 
2 вариант. Вы подаете иск в суд об обязании Иванова Ивана Ивановича не чинить препятствие в пользовании жилым помещением. Все расходы затем можно взыскать с ответчика.

Участковый сказал, что принудить дать мне ключи нового жильца он не может - обращайтесь в суд!

Похожие вопросы

Как освободить комнаты в квартире с общей долевой собственностью, в которой проживает только один из собственников

Как защитить свои права на долевую собственность в квартире при проживании в ней третьих лиц?

Сдать комнату в аренду в праве общей долевой собственности - требуется согласие остальных собственников?

Суд определил порядок пользования жилыми помещениями в трехкомнатной квартире

Вопросы о сдаче комнаты в частной квартире в общем долевом владении

Можно ли сдать комнату в квартире без согласия другого собственника и что может получить арендатор?

Возможность потребовать компенсацию за пользование долей в квартире - как действовать?

Возможность курить в местах общего пользования коммунальной квартиры - юридический аспект и требования соглашения собственников

Спорная ситуация с проживанием мужчины в комнате трехкомнатной коммунальной квартиры на основании Доверенности

Как выселить постороннего человека из коммунальной квартиры, против которого проживающие не согласны

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59