Участковый сказал, что принудить дать мне ключи нового жильца он не может - обращайтесь в суд!

Вопрос №1975161 из г. Ковдор
опубликован 24.10.2012, 00:15

Я являюсь собственником 1/2 квартиры в праве общей долевой собственности. Квартира 2 х комнатная, комнаты изолированные. Между мной и вторым собственником, так же 1/2 квартиры, судом был установлен порядок пользования помещениями, по комнате каждому, остальные помещения в общем пользовании. За время моего отсутствия второй собственник выписался и постоянно зарегистрировал постороннего человека, который поменял замки в квартире и теперь я не имею доступа в помещение. В ЖКХ мне объяснили, что нарушения в регистрации нет, жилец зарегистрирован на её жилплощаде в соответствии с установленным порядком пользования. Но как мне кажется установлен был порядок пользования конкретно между мной и вторым собственником, регистрация посторонних, сдача в наем и т.д. не оговаривалась, форма собственности не изменилась, мое согласие не спрашивали, значит регистрация была незаконной? Могу ли я выписать этого жильца? И как это правильней сделать? А так же как попасть в квартиру? Участковый сказал, что принудить дать мне ключи нового жильца он не может - обращайтесь в суд!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коробова Светлана Евгеньевна

Юрист Мурманск, стаж 15 лет

5.0 476 отзывов

Здравствуйте, Сергей. К, сожалению, зарегистрирован этот посторонний человек на законном основании. Выселить Вы его не сможете. А вот пользоваться жилым помещением имеете полное право. По поводу замков. Вы должны обратиться к участковому с письменным заявление о том, что Вам чинять препятствие в пользовании квартирой. Участковый, конечно же напишет Вам отказ, но! у вас будет письменное тому доказательство, что Вы хотели решить данный вопрос. 1. Вы можете сломать замок и встаить свой. У Вас есть паспорт с пропиской и свидетельство на право собственности и никто Вас упрекнуть не сможет в том, что Вы посягнули на чужую собственность.

2 вариант. Вы подаете иск в суд об обязании Иванова Ивана Ивановича не чинить препятствие в пользовании жилым помещением. Все расходы затем можно взыскать с ответчика.

24.10.2012, 14:00

Светлана Евгеньевна спасибо за ответ! А как же ст.247 п.1 ГК РФ? Определили порядок пользования между мной и вторым собственником,
- по комнате каждому. Я считаю, если нового жильца зарегистрировали на законном основании на жилплощади второго собственника(определенной комнате), то в соответствии с какими руководящими документами, и как определяется порядок пользования кухней, ванной комнатой и т.д.?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Участковый сказал, что принудить дать мне ключи нового жильца он не может - обращайтесь в суд!

Похожие вопросы