Имеет ли право УК требовать задолженность за коммунальные услуги за прошлые годы и какой срок исковой давности в данном случае?

Question

Можно ли применить к коммунальным услугам срок исковой давности 3 года), если УК требует возместить задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с 01.05.2018 по 15.05.2019 года. Я сам в квартире не проживал, проживала бывшая супруга с ребёнком.

Сагаякова Елена Юрьевна · Accepted Answer

Дмитрий Вячеславович, здравствуйте! Для того чтобы применить срок исковой давности (3 года) об этом необходимо заявить в суде. Что будет происходить далее. 1. УК подаст заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности. Следите за почтой, так как судебный приказ необходимо будет отменить в течение 10 дней после его получения. Чтобы отменить судебный приказ, направляйте мировому судье возражение на судебный приказ (достаточно просто указать, что не согласны с суммой долга). Основание для отмены судебного приказа: статья 128, 129 ГПК РФ. 2. Далее, когда УК подаст исковое заявление в суд о взыскании задолженности, Вам необходимо будет составить возражение на исковое заявление. В нем просить суд о применении срока исковой давности по ст. 196 ГК РФ (3 года). О том как работает статья 196 ГК РФ о сроке исковой давности. Статья 199 ГК РФ п. 2 Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения Таким образом, чтобы применить ст. 196 ГК РФ, именно Вам надо заявить об этом в суде. Удачи Вам!

Кузьминых Сергей Владимирович · Answer

Можно применить, для этого нужно написать Возражение на основе норм ГК.

Удалено · Answer

Добрый день! В соответствии со статьей 196 ГК РФ, исковое требование о возмещении расходов на коммунальные услуги подлежит предъявлению в течение трех лет со дня оплаты таких расходов. Однако, если плательщик не оплачивал коммунальные услуги, то исковое требование подлежит предъявлению в течение трех лет со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права. В Вашем случае, если задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с 01.05.2018 по 15.05.2019 года не была оплачена, то УК может предъявить исковое требование в течение трех лет со дня, когда УК узнала или должна была узнать о нарушении своего права на получение оплаты коммунальных услуг. Но если задолженность была оплачена в течение указанного трехлетнего срока, то УК не может требовать ее повторной оплаты. Надеюсь, это ответ поможет Вам!

Бармалейкин · Answer

Суд применяет срок исковой давности по заявлению сторон при судебном разбирательстве сторон по иску, а долг с вас взыщут по судебному приказу и его нужно будет отменять.
Если иск подадут на 01.06.2023, то СИД по ежемесячным платежам будет применён по ходатайству до 01.06.2020 и значит, что с ответчика суд ничего не взыщет.
Снимайте с регистрации бывшую, если нет у неё доли и живите сами в квартире раз она отказывается платить за ЖКУ которые потребляла и потребляет. 
Если доля имеется, то с неё должны взыскать долг соразмерно её доли, а с вас соразмерно вашей доли.

Имеет ли право УК требовать задолженность за коммунальные услуги за прошлые годы и какой срок исковой давности в данном случае?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Пример срока исковой давности (срок исковой давности 10 лет например)

Суд не учел судебный процесс за период август-декабрь 2016 года - законно или нет?

Возможно ли подать заявление на наследство после истечения срока давности и в отсутствие проживания и прописки?

Иск о возмещении ущерба от затопления в девятиэтажном доме отклонен - как действовать дальше?

Бывший муж подал на раздел дарованной комнаты после развода - возможно ли продление срока исковой давности?

Я хотел подать иск но у меня прошел срок исковой давности. Можно ли восстановить срок исковой давности? Спасибо.

Возможно ли не применить срок исковой давности, если он пропущен, согласно ГК?

Можно ли списать кредит за сроком исковой давности, и если есть срок исковой давности, то какой?

Мне нужна статья, отменяющая срок исковой давности расписки я заняла деньги, мне не вернули, а срок исковой давности уже истек.

Нарушение сроков и предоплаты - исковая давность и начало течения сроков в случае невыполнения договора по доставке мебели

Исковая давность на выплату зарплаты и компенсации сотруднику, уволившемуся в 2014 году - сроки и возможность пропуска

Особенности взыскания долга после передачи кредита коллекторам - применение исковой давности

Вопрос исковой давности по кредиту - когда начинается срок и как поступать?

Исковая давность по кредиту - сроки и последствия после переуступки долга коллекторам

Каков срок исковой давности для денежного долга? Зависит ли срок исковой давности от суммы долга?

Срок исковой давности она пропустила, договор дарения дочери был оформлен мною после того, как срок исковой давности прошел.

В каких слуаях применяется срок исковой давности? Пример. В каких слуая прерывается срок исковой давности? Пример.

Если срок исковой давности истёк, а затем выносится судебный приказ, как тогда применить эту норму (срок исковой давности)

Исковая давность в споре о грузоперевозке автомобильным транспортом - оставление иска без рассмотрения и течение срока

Срок исковой давности по кредитам составляет три года а если долг продан с какого момента считается срок исковой давности.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59