Как оспорить сделку по продаже участка с домом при наличии несовершеннолетних детей и болезни продавца?
Вопрос №20460315
из г. Краснодар
опубликован 01.05.2023, 20:30
опубликован 01.05.2023, 20:30
Можно ли оспорить сделку по продаже участка с домом? Есть отец, и трое совершеннолетних детей, двое от первого брака, один от второго брака.
Ситуация такая, участок с домом продаёт отец, который болеет Паркинсоном и видит галлюцинации, но при этом нигде не состоит на учёте, не числится психом или недееспособным. Живёт в пансионате для престарелых.
В продаже помогает сын от 2 брака, двое других детей от 1 брака ничего не знают о продаже. После продажи дома будет куплена квартира, которая будет оформлена в собственность сыну от 2 брака. Могут ли дети от 1 брака как-то оспорить сделку?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день. В соответствии со статьей 182 Гражданского кодекса РФ, сделка может быть оспорена, если она была заключена с нарушением требований закона или иных правовых актов. Также сделка может быть оспорена, если одна из сторон не вправе её совершать (например, нет необходимого согласия на продажу имущества всех совершеннолетних собственников). В случае с продажей участка с домом, также могут применяться некоторые нормы семейного законодательства, так как владение таким имуществом может оказывать влияние на права наследников. Если дети сочтут, что продажа имущества осуществлена с нарушением их прав, они имеют право обжаловать сделку в судебной инстанции.
01.05.2023, 20:33
Если собственником был отец и он жив, не ограничен в дееспособности и не уполномочивает никакого доверенностью, то нет оснований, так как он вправе распорядиться своим имуществом.
Начать нужно с общения с отцом и признания его недееспособным и ему назначат опекуна и опекун вправе оспаривать сделку. Учитывая. Что он живет в пансионате, то опекуном станет директор пансионата и ему это оспаривание не нужно.
01.05.2023, 20:36
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 285
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 257
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
933
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможны ли проблемы при приобретении квартиры в ипотеку у собственника, находящегося в процессе развода?
Возможно ли оспорить сделку купли-продажи загородного участка через 5 лет после ее заключения в случае недееспособности продавца?
Вопросы правомерности сделки купли-продажи дома с участком
Как возможно оспорить сделку по продаже участка и дома наследственного имущества?
Можно ли поистечении срока давности по недействительным сделкам, оспорить сделку по продаже.
Могут ли дети продавцов оспорить сделку по продаже квартиры, купленной на материнский капитал?
Возможность оспорить после 10 лет - мошенничества при сделке покупки участка сельхозназначения
Оформление договора-купли продажи квартиры с ипотекой - является ли законным подписание договора слепой пожилой женщиной
Возможно ли оспорить сделку о покупке квартиры, совершенную 9 лет назад по доверенности
Возможно ли оспорить сделку по доверенности после 9 лет, если продавец не получил деньги?
Способы проведения сделки купли-продажи земельного участка, необходимые документы и расходы при продаже участка
Какие риски при покупке квартиры, где были прописаны непропорциональные собственникам лица?
Нотариус допустил юридическую ошибку и выдал согласие на сделку купли-продажи дома супругу без проверки регистрации брака
Может ли банк отменить сделку по продаже и забрать дом в качестве долга по кредиту после смерти заемщика без залога?
можно ли оспорить сделку купли - продажи земельного участка с домом?
Возможность оспаривания сделок по имуществу после развода - ситуация и проблемы
Может ли бывший собственник квартиры, который давал доверенность на её продажу оспорить сделку в настоящее время?
Спор о сделке продажи квартиры и возможность подачи на раздел имущества после развода
Влияет ли наличие несовершеннолетних детей у продавца на заключение сделки по покупке квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут