Как обязать управляющую компанию провести ремонт обрушившегося перекрытия в квартире?

Вопрос №20462447 из г. Владимир
опубликован 02.05.2023, 17:13

Можно ли обязать управляющую компанию провести ремонт обрушившегося перекрытия в квартире (29.04.2023 в квартире обрушились перекрытия потолка). Раннее, в феврале, была протечка крыши из-за таяния снега. Договор с управляющей компанией заключен с 1 февраля 2023 г. По выставленным счетам с моей стороны оплата не производилась с 1 февраля 2023, так как. должные услуги по протечке крыши не оказывались.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сидоров Алексей Вячеславович

Юрист Вологда, стаж 16 лет

4.8 166 отзывов

Здравствуйте, Наталья.

1. В данной ситуации управляющая организация обязана составить акт, в котором должно быть зафиксировано обрушение перекрытия (и о факте протечки - тоже). Акты имеются?

2. Плиты перекрытий относятся к общему имуществу многоквартирного дома (пп. "в" п. 2 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491). Значит, ответственность по надлежащему содержанию данных конструкций лежит на управляющей организации.

3. Обязать можно. Вы вправе направить жалобу в прокуратуру и в жилинспекцию (лучше по жалобе в каждую инстанцию).

В случае отказа обращайтесь в суд. В иске помимо требований о проведении ремонта Вы также вправе требовать возместить материальный вред (для этого необходимо оценить его) и компенсацию морального вреда.

4. Факт неоплаты здесь роли не играет, но управляющая организация вправе взыскать с Вас задолженность в судебном порядке.

02.05.2023, 19:26

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация