Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Алексей

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Тамбов, 02.05.2023, 18:18

Как оформить на себя квартиру, находящуюся в совладении с матерью, для продажи?

Вопрос №20462831 из г. Тамбов
опубликован 02.05.2023, 18:18

Имеем квартиру с матерью напополам. Она живёт в Америке. Как мне оформить оставшуюся половину (матери) на меня, по Генеральной доверенности (имеется у меня) ? Так как собираюсь квартиру продать, очень интересен этот вопрос.

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист Кез, стаж 35 лет

4.9 2652 отзывa

Вы не сможете по доверенности оформить долю матери в квартире на себя.

Но, если соответствующие полномочия есть в доверенности, то можете продать всю квартиру без переоформления на себя.

02.05.2023, 18:27

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Добрый день!

Для оформления доли квартиры, которая принадлежит вашей матери, на вас, необходимо наличие нотариально заверенной доверенности от вашей матери на вас, которая дает вам право распоряжаться ее долей в квартире. Для оформления такой доверенности необходимо ее составление на бланке по форме №2, утвержденной Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2011 № 611, и подпись матери должна быть заверена у нотариуса в США.

При продаже квартиры необходимо иметь все документы, подтверждающие право на ее собственность, включая документы на долю вашей матери. Одним из таких документов может выступать генеральная доверенность, о которой вы упомянули. Однако необходимо убедиться, что данная доверенность действительна и не была отменена или изменена матерью после ее выдачи.

Основой для оформления доли в квартире на вас являются положения Гражданского кодекса РФ, статьи 307-309, а также Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

02.05.2023, 18:20

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13503 отзывa

Здравствуйте! Ну так если есть доверенность то не вижу проблем тогда

02.05.2023, 18:20

Спросить юриста

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

Дело в том, что многие почему то бояться покупать квартиру, если её продают по доверенности. Поэтому хотел переоформить полностью на себя и продать. Это реально по доверенности Генеральной?

02.05.2023, 18:25

Спросить юриста

Рощина Юлия Геннадиевна

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

3.9 5848 отзывов

Алексей,

нельзя самому себе продать или подарить часть квартиры по доверенности.

У вас 2 варианта. Либо продать мамину часть кому-то из близких (жене, брату, свату), а потом они вам ее "подарят". И тогда вы станете обладетелем всей квартиры.

Либо не возиться с всем этим и просто искать других покупателей. Не стоит говорить, что "мать в США". Лучше по-человечески, жалостливо сказать, что "мать на даче, ноги у нее болят. Вот ее доверенность..."

02.05.2023, 18:48

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36167 отзывов

Вам следует заключить договор дарения в нотариальной форме.

02.05.2023, 18:22

Спросить юриста

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

Т. Е получается нужно у нотариуса оформить договор дарения через ген доверенность!?

02.05.2023, 18:23

Спросить юриста

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист из города Кез, стаж 35 лет

4.9 2652 отзывa

Вы не можете по доверенности от матери подарить её долю в квартире себе, такой договор нотариус не удостоверит.

02.05.2023, 18:28

Спросить юриста

Подольских Лариса Викторовна

Адвокат из города Тамбов, стаж 20 лет

4.8 302 отзывa

Здравствуйте, Вы не сможете подарить часть квартиры, принадлежащей матери себе, ни один нотариус не удостоверит такую сделку. Вы можете по доверенности продать всю квартиру.

02.05.2023, 20:20

Спросить юриста

Похожие темы:
Генеральная доверенность
Квартира матери

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить на себя квартиру, находящуюся в совладении с матерью, для продажи?

Похожие вопросы