Собственник земельного участка вправе изменить вид его использования обратившись с соответствующим ходатайством в исполнительный орган гос. власти или орган местного самоуправления, уполномоченный на его рассмотрение.

Однако есть исключение: нельзя изменить назначение земельного участка, расположенного на территории товариществ (СНТ), созданных до 1 января 2019 года. (п. 24 Закона ст. 54 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Но даже в том случае, если СНТ создано после 1 января 2019 года следует учесть и возможный отказ в изменении назначения земельного участка:

Основания для отказа ст. 4 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2022)

Перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую не допускается в случае:

1) установления в соответствии с федеральными законами ограничения перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую либо запрета на такой перевод;

2) наличия отрицательного заключения государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;

3) установления несоответствия испрашиваемого целевого назначения земель или земельных участков утвержденным документам территориального планирования и документации по планировке территории, землеустроительной документации.

03.05.2023, 13:38

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 14 минут