Право на предоставление бесплатного земельного участка для жилого дома до 1998 года - возможны ли отказы органов местного самоуправления

Question

В соответствии со ст. 3.8 ФЗ N 478 от 30.12.202 - до 1 марта 2031 года гражданин, который использует для постоянного проживания возведенный до 14 мая 1998 года жилой дом, который расположен в границах населенного пункта и право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, который не предоставлен указанному гражданину и на котором расположен данный жилой дом.
Моя ситуация следующая. Жилой дом мною построен в 1995 году без разрешения на строительство и иных документов, но мною в 1996 году изготовлен Тех паспорт на дом. Документов на земельный участок никаких нет. 
Возникает вопрос, имею ли право орган местного самоуправления отказать мне в предоставлении земельного участка ссылаясь на отсутствие у меня разрешения на строительство жилого дома.

Екатерина · Accepted Answer

Здравствуйте! Тот ФЗ, на который вы ссылаетесь, касается дачной амнистии. Необходимо учитывать, что до введения в действие Градостроительного кодекса РФ садовые, дачные и индивидуальные дома возводились на основании разрешительной документации. Т.к. участок не является собственностью, то все возведенные постройки являются самовольными. Наличие тех. паспорта никакой роли не играет. Рассмотрите вариант аренды этого участка у Администрации или выкупа его.

Удалено · Answer

Добрый день! Ответ на вопрос основан на положениях Федерального закона от 30 декабря 2020 года N 478-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам земельных отношений в городских поселениях". В соответствии со статьей 3.8 данного закона гражданин, который использует для постоянного проживания возведенный до 14 мая 1998 года жилой дом, расположенный в границах населенного пункта и право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не предоставленного указанному гражданину, на котором расположен данный жилой дом.

Удалено · Answer

Не может. Закон, на который вы ссылаетесь, для таких случаев и предусмотрен

Право на предоставление бесплатного земельного участка для жилого дома до 1998 года - возможны ли отказы органов местного самоуправления

Похожие вопросы

Право на бесплатный земельный участок в России - реальность или миф? Опыт Пермского края

Неправомерное предоставление земельного участка под строительство жилого дома

Отказали в предоставлении бесплатного земельного участка на основе наследования - возможность обжалования решения

Многодетной семье грозит снос дома в Новосибирске - что делать?

Как определить госпошлину для наследства жилого дома - стоимость земельного участка или жилого дома?

Имею ли я право на предоставление бесплатного земельного участка?

Положено ли мне предоставление земельного участка под строительство жилого дома?

Отсутствие прав на бесплатный земельный участок для военнослужащих с выслугой 25 лет

Куда обратиться инвалиду 2 группы по предоставлению бесплатного земельного участка г.Пермь, Мотовилихинский район?

Приняли ли закон о предоставлении бесплатного земельного участка под индивидуальное строительство на материнский капитал?

Имеют право ветераны боевых действий (чечня) на получение бесплатного земельного участка для строительства жилого дома.

Право ветеранов ВОВ на получение земельного участка для жилищного строительства - суть и судьба

Проблема выбора объекта в декларации 3-НДФЛ за 2018 год - земельный участок или жилой дом?

Руководство по составлению заявления в Администрацию города о предоставлении земельного участка в аренду под строительство

Право инвалида 3 группы на бесплатный земельный участок ИЖС в Красноярском крае - подробности.

Как обойти очередь и самостоятельно получить бесплатный земельный участок - подробный план действий и необходимые документы

Бесплатное предоставление земельного участка участника в.о.в

Право на предоставление бесплатного земельного участка для медицинского работника-проживающего и работающего на

МОГУ ЛИ Я НА ОСНОВАНИИ ДАННОГО СВЕДЕТЕЛЬСТВА ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА ПОЛУЧИТЬ АДРЕС ДОМА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА).

Если у ребенка инвалида имеется в собственности 1 сотка земли, имеет ли он право на бесплатное предоставление земельного участка?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59