Право на предоставление бесплатного земельного участка для жилого дома до 1998 года - возможны ли отказы органов местного самоуправления

Вопрос №20464500 из г. Махачкала
опубликован 03.05.2023, 11:44

В соответствии со ст. 3.8 ФЗ N 478 от 30.12.202 - до 1 марта 2031 года гражданин, который использует для постоянного проживания возведенный до 14 мая 1998 года жилой дом, который расположен в границах населенного пункта и право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, который не предоставлен указанному гражданину и на котором расположен данный жилой дом. Моя ситуация следующая. Жилой дом мною построен в 1995 году без разрешения на строительство и иных документов, но мною в 1996 году изготовлен Тех паспорт на дом. Документов на земельный участок никаких нет. Возникает вопрос, имею ли право орган местного самоуправления отказать мне в предоставлении земельного участка ссылаясь на отсутствие у меня разрешения на строительство жилого дома.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Екатерина

Юрист Томск

4.6 90 отзывов

Здравствуйте! Тот ФЗ, на который вы ссылаетесь, касается дачной амнистии. Необходимо учитывать, что до введения в действие Градостроительного кодекса РФ садовые, дачные и индивидуальные дома возводились на основании разрешительной документации. Т.к. участок не является собственностью, то все возведенные постройки являются самовольными. Наличие тех. паспорта никакой роли не играет. Рассмотрите вариант аренды этого участка у Администрации или выкупа его.

03.05.2023, 12:05

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Добрый день! Ответ на вопрос основан на положениях Федерального закона от 30 декабря 2020 года N 478-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам земельных отношений в городских поселениях". В соответствии со статьей 3.8 данного закона гражданин, который использует для постоянного проживания возведенный до 14 мая 1998 года жилой дом, расположенный в границах населенного пункта и право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не предоставленного указанному гражданину, на котором расположен данный жилой дом.

03.05.2023, 11:46

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста