Неверно определён вид судебной экспертизы. Раздел совместной собственности, признание права собственности на долю. Истец хочет получить полное право, с выплатой компенсации, ответчик 1/2 долю и против компенсации. Истец ходатайствует об оценки стоимости недвижимости (жилой дом, земельный участок). Суд назначает товароведческую экспертизу для определения рыночной стоимости каждого объекта по отдельности, экспертное учереждение произвело строительно-техническую экспертизу и определила рыночную стоимость объектов. В чём тут нарушение? Обязан ли был эксперт возвратить экспертизу в суд, мотивируя что путём товароведческой экспертизы рыночную стоимость недвижимости не определить. Имел ли право эксперт производить другой вид экспертизы отличающийся в определении суда. Простое возражение и замечание суд не учтёт и может отнести к допустимым доказательствам. Повторная и новая экспертиза в интересах истца не нужна. Что можно сделать в этой ситуации?
Здравствуйте, Александр! Судебный эксперт на основании определения суда о проведении экспертизы (ст.79 ГПК РФ) обязан ее провести в тех рамках, в которых указал суд. Произвольно менять характер экспертизы эксперт не вправе. Он должен дать ответы по существу в пределах, указанных в определении суда. Оно для него обязательно и не исполнить его он не вправе. Если стороны полагают неверным проведение подобной экспертизы, то вправе были заявить об этом суду при заявлении ходатайства о ее проведении другой стороной спора. А проводить какую-то другую экспертизу эксперт не вправе. А так имеет смысл представить рецензию на экспертизу и при апелляционном обжаловании указать на тот факт, что в таком формате экспертизу проводить было нельзя. Но до этого представить в материалы дела рецензию на экспертизу от эксперта, имеющего соответствующее образование и подготовку.
СпроситьВ силу применения статьи 79 ГПК Эксперт отвечает на поставленные вопросы, которые были инициированы судом. В любом случае заключение экспертизы будет рассмотрено судом.
Вместе с тем, возражать нужно объективно, а именно что заключение не раскрывает и не доказывает основание и предметы иска, статья 39 ГПК и тем самым страна не доказывает своих доводов, статья 12, 55, 56 ГПК
Спросить
В соответствии с пунктом 1 статьи 85 ГПК РФ, эксперт обязан принять к производству порученную ему судом экспертизу и провести полное исследование представленных материалов и документов; дать обоснованное и объективное заключение по поставленным перед ним вопросам и направить его в суд, назначивший экспертизу; явиться по вызову суда для личного участия в судебном заседании и ответить на вопросы, связанные с проведенным исследованием и данным им заключением. В случае, если поставленные вопросы выходят за пределы специальных знаний эксперта либо материалы и документы непригодны или недостаточны для проведения исследований и дачи заключения, эксперт обязан направить в суд, назначивший экспертизу, мотивированное сообщение в письменной форме о невозможности дать заключение.
Поэтому эксперт руководствовался именно определением суда, с указанием вида экспертизы, её и провёл, опираясь на свой опыт и знания. Другое дело, что никакие доказательства, в силу статьи 67 ГПК РФ, не имеют для суда заранее установленной силы, поэтому Вы вправе при обжаловании решения в апелляционном порядке указать на данное обстоятельство и просить о пересмотре дела, исходя из иных доказательств, представленных сторонами и приобщённых судом (с учётом отсутствия у Вас желания проводить дополнительную или повторную экспертизу). Кроме того, хоть с формальной точки зрения товароведческая и оценочная экспертизы - разные сферы исследования, но могло и случиться так, что эксперт по факту провёл оценочную экспертизу - всё зависит от методик её проведения, отражённых в самом тексте экспертного заключения. Такие дела.
Спросить
Здравствуйте АЛЕКСАНДР, как видно из вопроса, умнее всех оказалось экспертное бюро. Никакой товароведческой экспертизы, в этом случае НЕ ПРОВОДЯТ, а проводят исключительно строительно-техническую экспертизу. Нет никаких нарушений, и обжаловать вам нечего, Да, она дорогостоящая, но если её суд назначил, то могли провести и за счёт государства. Никакой повторной экспертизы никто не назначит, да она и не нужна, ОТ СЛОВА СОВСЕМ! Строительно-техническая экспертиза – процессуальное действие, представляющее собой исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в целях получения с помощью специальных знаний сведений о фактах, имеющих доказательственное значение при расследовании и судебном разбирательстве уголовных дел, а также рассмотрении гражданских дел в судах общей юрисдикции и арбитраже. Статья 79 ГПК РФ.
1. При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. УДАЧИ ВАМ.
Спросить
Здравствуйте,
По Закону судебный эксперт проводит судебную экспертизу на основании определения суда.
Поменять вид экспертизы он не может.
В случае если, какая либо из сторон сочтет неверным проведение экспертизы, то может подать суду возражения при заявлении ходатайства о назначении экспертизы.
Сейчас уже надотак подать отзыв на экспертизу и при апелляционном обжаловании указать на то,что в эта экспертиза не должна была быть проведена.
См
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 14.04.2023, с изм. от 26.04.2023) (с изм. и доп., вступ. В силу с 28.04.2023)
Статья 79 ГПК РФ.
1. При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.
2. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы.
И
ГПК РФ Статья 85. Обязанности и права эксперта
1. Эксперт обязан принять к производству порученную ему судом экспертизу и провести полное исследование представленных материалов и документов; дать обоснованное и объективное заключение по поставленным перед ним вопросам и направить его в суд, назначивший экспертизу; явиться по вызову суда для личного участия в судебном заседании и ответить на вопросы, связанные с проведенным исследованием и данным им заключением.
В случае, если поставленные вопросы выходят за пределы специальных знаний эксперта либо материалы и документы непригодны или недостаточны для проведения исследований и дачи заключения, эксперт обязан направить в суд, назначивший экспертизу, мотивированное сообщение в письменной форме о невозможности дать заключение.
Спросить
Здравствуйте Александр
Суд неверно определил вид назначенной экспертизы в порядке ст. 79 ГПК РФ - как то не понятно . Данный вид экспертизы проводится в соответствии с
"Методикой определения рыночной стоимости товаров при производстве товароведческих экспертиз в экспертно-криминалистических службах ФТС России" (рекомендована НМС РФЦСЭ при Минюсте России, протокол от 24.11.2004 N 2) раздел III. Программа экспертного товароведческого исследования в целях определения рыночной стоимости товара-- принадлежность отдельных единиц или множества единиц к одной группе товаров (виду, модели, марке); соответствие (несоответствие) товарных свойств исследуемого объекта данным контракта (договора); соответствие (несоответствие) товарных свойств исследуемого объекта маркировочным обозначениям. Данная экспертиза не может быть приминена в деле как оценка рыночной стоимости недвижимости - которая должна была быть назначена по
Федеральному закону от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон N 135-ФЗ)
___
Строительно-техническая - экспертиза более ближе к оценочной, которая проводится в рамках Федерального закона от 31.05.2001 N 73-ФЗ
(ред. от 01.07.2021)"О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации"Основаниями производства судебной экспертизы в государственном судебно-экспертном учреждении "
____
Эксперт обязан был вернуть дело в суд с мотивировкой, что товароведческая экспертиза не полномочна давать оценку объекта недвижимости - в связи с разной методиой оценки в приминении исследования.Проводить иную экспертизу в отличии от той, что указано в определение запрещено в рамках ст. 79 ГПК РФ. При неясносности заключения эксперта назначается повторная экспертиза Согласно п.3 ст. 87 ГПК РФ В определении суда о назначении дополнительной или повторной экспертизы должны быть изложены мотивы несогласия суда с ранее данным заключением эксперта или экспертов.
____
Если вы не намерены заявлять о проведение повторной экспертизы, с учетом проведения ненадлежащей, то ничего вы не сделайте. Тогда суд будет принимать решение на основе этой - строительн-технической-по виду назначенной экспертизы товароыедческой в рамках ст. 79 ГПК РФ. Ни одно доказательство не имеет преимущественной силы, то суд будет опираться на совокупность доказательств в деле согласно ст. 67 ГПК РФ
___
С уважением
Спросить
Если вы согласны с данным заключением эксперта, не планируете заявлять о повторной в соответствии со ст. 87 ГПК РФ, другая сторона не обжалует заключение, то ничего менять не нужно. Суд в рамках назначенной экспертизы по ст. 79 ГПК РФ будет принимать решение. Суд оценивает представленные доказательства по ст. 67 ГПК РФ и принимает решение по всем доказательствам в совокупности приложенные в материалы дела
Спросить
Александр, суд мог ошибиться, и сам уточнить, какую экспертизу должны провести на самом деле, экспертиза проведена правильно!
Статья 79 ГПК РФ.
1. При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. УДАЧИ ВАМ.
Спросить
Здравствуйте Александр!
Действительно, согласно статьи 85 ГПК РФ
эксперт обязан принять к производству порученную ему судом экспертизу и провести полное исследование представленных материалов и документов; дать обоснованное и объективное заключение по поставленным перед ним вопросам и направить его в суд, назначивший экспертизу; явиться по вызову суда для личного участия в судебном заседании и ответить на вопросы, связанные с проведенным исследованием и данным им заключением.
———————
В данной ситуации нарушение заключается в назначении неподходящего вида экспертизы. Суд должен был назначить оценочную экспертизу для определения рыночной стоимости объектов недвижимости в целом, а не по отдельности. Экспертное учреждение не имело права производить другой вид экспертизы, отличающийся от того, который был определен судом.
Эксперт должен был возвратить экспертизу в суд и объяснить, что путем товароведческой экспертизы рыночную стоимость недвижимости не определить. Если суд не учтет возражения и замечания истца или ответчика, то они могут обратиться в вышестоящую инстанцию с жалобой на действия суда.
Если повторная и новая экспертиза не нужна, то истец или ответчик могут предложить суду другие доказательства, подтверждающие свои требования или возражения. Например, они могут представить документы, свидетельские показания или другие доказательства, которые помогут установить рыночную стоимость недвижимости.
Желаю Вам Всех Благ!
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Здравствуйте, Александр.
Оспаривать результаты экспертизы, не согласиться с ее итогом стоит в случае, если экспертом применена неправильная методика при определении рыночной стоимости имущества подлежащего разделу, равным образом, в производстве экспертизы принимали участие эксперты. Не имеющие необходимых знаний в данной области.
И дело, собственно, не в названиях, а в сути экспертизы.
В порядке Распоряжения Правительства РФ от 16 ноября 2021 г. № 3214-р Об утверждении перечня видов судебных экспертиз, проводимых исключительно государственными судебно-экспертными организациями:
II. Судебные экспертизы по определению рыночной стоимости объектов недвижимого имущества и объектов землеустройства в рамках оспаривания или установления их кадастровой стоимостиСудебная строительно-техническая экспертиза
Товароведческая проводится, если нужно установить стоимость движимого имущества, а оценочная-во всех случаях, когда необходимо устанавливать рыночную стоимость любого объекта.
В Вашем сучае кадастровая стоимость не оспаривается. Значит экспертиза скорее оценочная, чем строительно-техническая.
Тем не менее, если Вы не согласны с результатами умственных усилий экспертов, то советую Вам заказать критическую рецензию на данную экспертизу и приобщить ее к материалам.
Всего хорошего!
Спросить
В определении о назначении экспертизы суд указывает наименование экспертизы; факты, для подтверждения или опровержения которых назначается экспертиза; вопросы, поставленные перед экспертом (п.1 ст.80 ГПК РФ)
Если судом была назначена товароведческая экспертиза, а проведена строительно-техническая, то нарушен порядок назначения экспертизы, установленный законом.
Эксперт обязан принять к производству порученную ему судом экспертизу и провести полное исследование представленных материалов и документов; дать обоснованное и объективное заключение по поставленным перед ним вопросам и направить его в суд, назначивший экспертизу (ст.85 ГПК РФ).
Очевидно, что эксперт не выполнил указанных обязанностей, поэтому его заключение не может быть положено в основу решения суда и использоваться в качестве допустимого доказательства.
Истец вправе представить доводы против заключения эксперта и ходатайствовать об исключении заключения эксперта из числа доказательств по делу, либо оспорить решение суда со ссылкой на нарушения.
Спросить
Здравствуйте Александр!
Объясняю Вам!
Товароведческая экспертиза является тем механизмом, который позволяет провести оценку основных средств и определить их рыночную стоимость. Это определено в Разделе III. Программа экспертного товароведческого исследования в целях определения рыночной стоимости товара "Методики определения рыночной стоимости товаров при производстве товароведческих экспертиз в экспертно-криминалистических службах ФТС России", которая рекомендована НМС РФЦСЭ при Минюсте России, протокол от 24.11.2004 N 2
Стоимость представленного на исследование товара определяется на основе его среднерыночной цены с учетом фактического состояния (наличия /отсутствия/: дефектов товара, в том числе внешнего вида и упаковки, сопроводительной и технической документации, комплектности и др., так как наличие перечисленных дефектов снижает качество и стоимость товара), количества и иных факторов, влияющих на его стоимость.
Именно по этой методике эксперт и осуществляет порученную ему судом экспертизу в соответствии со ст.79. Назначение экспертизы ГПК РФ
Естественно эксперт обязан провести назначенную экспертизу, как это предписано ст.85. Обязанности и права эксперта ГПК РФ
1. Эксперт обязан принять к производству порученную ему судом экспертизу и провести полное исследование представленных материалов и документов; дать обоснованное и объективное заключение по поставленным перед ним вопросам и направить его в суд, назначивший экспертизу; явиться по вызову суда для личного участия в судебном заседании и ответить на вопросы, связанные с проведенным исследованием и данным им заключением.
Эксперт обязан провести только ту экспертизу, которая была назначена судом
По поводу нарушения проведения экспертным учреждением строительно-технической экспертизы и определения рыночной стоимости объектов.
Целью строительно-технической экспертизы является установление реального положения дел по возникшим вопросам при планировке, возведении, эксплуатации объектов. Её назначают, в том числе когда нужно проверить объем и качество строительно-монтажных работ, зафиксировать техническое состояние здания; выяснить соответствие объекта строительным нормам; проверить износ строения или причину разрушения дома; определить стоимость недвижимости; оценить качество использованных стройматериалов; выделить доли владельцев недвижимости; выяснить соответствие постройки градостроительным, противопожарным и санитарным нормам, оценить безопасность здания; проверить соответствие границ строения границам земельного участка. Узаконить уже построенные объекты.
Обычно эта экспертиза определяет не рыночную стоимость недвижимости, а сметную, т.е. по стоимость использованных материалов и работ
Если истцу требуется только оценка стоимости недвижимости по стоимости материалов и работ, то судом назначение товароведческой экспертизы было излишним, так как она в данном случае не ответит на поставленные вопросы
Когда в материалах дела есть противоречащие друг другу заключения экспертов, то Верховный суд в своем Определении No 19-КГ 22-34-К 5 от 13 декабря 2022 указал, что в такой ситуации недопустимо разрешать спор только на основе выводов одного из специалистов. В такой ситуации тоже нужно назначить еще одно исследование. И это суд может сделать самостоятельно, не дожидаясь объяснений сторон
Спросить
