Если продать землю за цену ее покупки, то и налог с неё платить не нужно?

Вопрос №20475302 из г. Смоленск
опубликован 08.05.2023, 10:20

Если я продам дом в этом году в Краснодарском крае, который построила год назад и куплю квартиру в этом же году в Смоленске, могу ли я не заплатить налог за дом, воспользовавшись налоговым вычетом за квартиру, если я инвалид 3 группы и официально не работаю. То есть перезачесть свой налог и вычет? И можно ли посчитать налог на землю отдельно и на дом отдельно? Если продать землю за цену ее покупки, то и налог с неё платить не нужно?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Маммедова Надежда Сергеевна

Юрист Ставрополь

4.9 438 отзывов

Можете сделать взаимозачет с новой покупки.

В случае продажи квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика менее трех лет, имущественный налоговый вычет может быть предоставлен в размере не более 1 000 000 рублей.

В то же время в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 рублей, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры или доли (долей) в ней.

Если продажа и покупка квартиры (с оформлением документов, подтверждающих право собственности на нее) произведены в одном налоговом периоде (календарном году), то налогоплательщик вправе одновременно воспользоваться вышеназванными имущественными налоговыми вычетами.

Сумма дохода, превышающая размер примененных имущественных налоговых вычетов, облагается налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13 процентов.

08.05.2023, 11:01

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты