И куда реально документы подать через МФЦ?

Здравствуйте РУСЛАН, если военнослужащий является участником НИС, то ни в какую другую программу, Вас не поставят, - ОДНОЗНАЧНО! А это обоснование моего ответа. Военнослужащим, которые проходят военную службу по контракту и являются участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилья. При этом на таких военнослужащих и членов их семей не распространяется действие иных видов жилищных гарантий, предусмотренных для этих категорий граждан (жилищных субсидий, права на предоставление жилья в собственность или по договору соцнайма либо получение государственных жилищных сертификатов) (п. 15 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", далее – Закон № 76-ФЗ).

УДАЧИ ВАМ.

Претендовать на субсидию в рамках программы «Молодая семья» могут супруги, которые одновременно соответствуют определенным критериям. Под них подпадают:

супруги с российским гражданством в возрасте исключительно до 35 лет с наличием или отсутствием детей;

молодые семьи с наличием одного и более детей, даже если муж или жена не имеют российского гражданства;

родитель-одиночка в возрасте до 36 лет с наличием одного ребенка.

При этом семья должна быть платежеспособной. Государство выдает получателям 30% или 35% от стоимости жилья, а остальное те выплачивают сами — сразу или в ипотеку. Наличие средств на доплату необходимо подтвердить. Например, представить справку с работы о величине зарплаты или выписку о наличии сбережений. Необходимый вид подтверждающего документа лучше уточнять при подаче заявки.

Семья считается нуждающейся в улучшении жилищных условий, если все ее члены обеспечены жилой площадью менее установленной в регионе нормы либо проживают в помещении, не соответствующем техническим и санитарным требованиям. Также уважительной причиной считается необходимость разъехаться с тяжелобольным заразной формой некоторых болезней и ряд других факторов, прописанных в ст. 51 Жилищного кодекса России.

В каждом регионе свои правила определения нуждаемости в улучшении жилищных условий. Узнать, подпадает ли ваша семья под этот статус, можно в местной администрации, соцзащите или МФЦ. Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме, которую устанавливает муниципалитет. Показатель может различаться даже в соседних городах одного региона.

Наличие или отсутствие детей на участие в программе не влияет, однако если у семьи есть дети, то размер помощи может быть увеличен. На госпомощь по этой программе может претендовать и один человек, относящийся к указанной возрастной категории, но тогда необходимо наличие у него хотя бы одного ребенка.

Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050 "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

Руслан, здравствуйте!

Постараюсь по-понятнее.

В Федеральном законе "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" от 20.08.2004 N 117-ФЗ прямого указания на возможность исключения из программы при участии в другой программе нет.

---------

Дело в том, что при оформлении соответствующего договора на основании которого будет оформляться жилищный займ, производится соответствующая выплата из федерального бюджета и прямо указывается на участие в той или иной программе, - соответственно и порядок её реализации (причём и в НИС, и в программе "Молодая семья").

А заключить два договора на один и тот же объект не выйдет, так как требуют документы, подтверждающие отсутствие каких-либо ограничений, обременение или иных обязательств по приобретаемому жилому помещению. То есть - Вам попросту не выплатят денежных средств по договору оформленному на другую программу.

----------

ВАЖНО для ВАС!

Если у Вас по каждой программе будут разные объекты недвижимого имущества - то вопросов к Вам не возникнет, то есть Вы можете купить недвижимость в другом регионе с учетом вышеназванных разъяснений

forum.gvka.ru

------------

С уважением, Дарья Алексеевна!

Вы можете воспользоваться по программе Молодая семья в другом регионе, но на отдельный объект недвижимости.

То есть со служебки придёться тогда съехать, здесь не сможете применить программу, а вот в др регионе можете при приобретении др уже жилья. Здесь нет никаких ограничений.

- см. Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 г. N 1050 "О реализации отдельных мероприятий государственной программы РФ "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ", ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"

На практике много случаев было, когда военнослужащих участников НИС нуждающимися не признавали, объясняя тем, что он обеспечивается жильём по программе «Военная ипотека». Но если нуждающимися вас всё же признали, то купить квартирку по программе «Молодая семья», а потом квартирку по программе «Военная ипотека» вы сумеете. Никаких проблем с военной ипотекой, после того как вы уже будете обеспечены жильем по программе «Молодая семья» не будет, так как участие в программе военная ипотека не ставится под условие обеспеченности или не обеспеченности вас жильем. Поэтому схема сводится к следующему: приходите в администрацию города, собираете документы о том, что нуждаетесь в жилье, затем вас признают таковым, ставят в очередь, очередь подошла — дали денег, затем купил квартиру, на след год (иной рок) купил ещё одну по программе «Военная ипотека». Тут другое всплывает: при покупке квартиры по программе «Молодая семья», вы лицо становится собственником приобретаемого жилья. В этом случае, военный при увольнении по подходящим условиям лишается права получить дополняющие выплаты по НИС. Это значит, что если после увольнения кредит банку будет ещё «висеть» на вас, то будете гасить остаток кредита сами, поскольку дополняющие выплаты получить не сможете. Хотя учитывая, что в законе «О НИС» нигде нет ссылки на ст.53 ЖК РФ, предусматривающую последствия намеренного ухудшения жилищных условий, думаю, дополняющие выплаты всё же получить получится, если до получения данных выплат от жилья избавиться, к примеру, подарив дальним родственникам

Здравствуйте Руслан!

Объясняю Вам!

Программа "Молодая семья", введенная Постановлением Правительства РФ от 30.12.2017 N 1710 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" устанавливает, что в ней могут участвовать молодые семьи, не имеющие своего жилья или проживающие на жилплощади родителей, если на каждого человека приходится меньше учетной нормы.

Расчетная стоимость для участия в программе считается как расчетная площадь х норматив стоимости кв. м.

Расчетная площадь — 42 кв. м для семьи из двух человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) или по 18 кв. м на одного человека для семьи из трех или более человек (например, семья с ребенком или семья из одного родителя и двух или более детей).

Норматив стоимости квадратного метра устанавливает регион Вашего проживания. Если жилье стоит дороже, разницу придется доплатить самим

По военной ипотеке

Федеральный закон от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" не ограничивает право военнослужащему оформить ипотечный кредит с государственным субсидированием в зависимости от наличия жилья в собственности, размера денежного довольствия, размеров жилплощади, количества членов семьи, заслуг и награждений.

По этой программе списки участников формируются без принятия во внимание наличия квартиры, либо другой жилой недвижимости в собственности.

Т.е., участие и порядок приватизации квартиры военнослужащими по программе "Молодая семья", до включения в реестр участников НИС, не не повлияет на Ваше включение в НИС

gosvoenipoteka.ru

Но, если по НИС Вы получите квартиру раньше, чем по программе "Молодая семья" и она будет больше нормативов, то из этой программы Вас исключат

Программа "Молодая семья" для вас будет действовать только на территории того региона, где Вы зарегистрированы и проживаете

По НИС же Вы можете купить квартиру в другом регионе, продать ее и вложить деньги до недостающих в программу "Молодая семья" в Подмосковье

Далее

Ч.1 ст.11 Права и обязанности участников накопительно-ипотечной системы Федерального закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ (ред. от 28.04.2023) "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"военнослужащих" определено, что участник НИС имеет право использовать накопленные денежные средства в целях приобретения жилого помещения или жилых помещений в собственность или в иных целях после возникновения права на использование этих средств.

Т.е., после 20 лет службы эти накопления можно использовать по своему усмотрению

Да, вы можете воспользоваться государственной поддержкой по программе "Молодая семья", если соответствуете условиям программы. В программе предусмотрена возможность использования средств только на приобретение жилья на территории России.

Вы можете подать документы на участие в программе через МФЦ в вашем регионе, необходимо обратиться к специалистам МФЦ или на сайт государственных услуг для получения консультации.

Относительно возможности забрать накопления НИС после 20 лет выслуги, это зависит от условий законодательства на момент окончания вашей службы. Если вы приобретаете жилье в другом регионе, вы можете получить сертификат государственной поддержки в регионе, где приобретаете жилье, и использовать его в соответствии с условиями программы. Обратитесь к специалисту по ипотеке, чтобы узнать все возможные варианты использования сертификата и использования вашего накопительного счета по НИС.

Федеральный закон от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", далее – Закон № 76-ФЗ

Оказание государственной поддержки молодым семьям в решении жилищной проблемы предусмотрено в рамках мероприятий ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" утв. разд. III Особенностей, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050; п. п. 1, 2 Приложения N 1 к Постановлению N 1050 (далее - Правила)).

___

Участником мероприятий ведомственной целевой программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином РФ, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя - гражданина РФ и одного ребенка и более, соответствующая следующим требованиям (п. 6 Правил):

возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье (на день принятия решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты) не превышает 35 лет;

у семьи есть доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении.

Справка. Молодые семьи, нуждающиеся в жилых помещениях

Под нуждающимися в жилых помещениях в данном случае понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005, а также молодые семьи, признанные для целей участия в мероприятиях ведомственной целевой программы по установленным основаниям нуждающимися в жилых помещениях после 01.03.2005 (п. 7 Правил).

Для получения социальной выплаты рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Представьте документы для получения свидетельства

Представьте в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы (п. 18 Правил; пп. "а" п. 9 Изменений, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.11.2019 N 1458; ч. 2 ст. 16 Закона от 01.04.1996 N 27-ФЗ; ст. 7 Закона от 01.04.2019 N 48-ФЗ; п. 3.2 Порядка, утв. Распоряжением Минжилполитики МО от 22.04.2019 N 53):

заявление о включении семьи в состав участников основного мероприятия (в двух экземплярах);

копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты стоимости жилья в части сверх предоставляемой социальной выплаты;

копии документов, подтверждающих регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета каждого совершеннолетнего члена семьи.

Если социальная выплата берется для погашения долга по жилищным кредитам, то дополнительно к указанным выше документам (за исключением указанных в п. 5) необходимо представить (п. 19 Правил):

выписку (выписки) из ЕГРН о правах на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств жилищного кредита, либо при незавершенном строительстве жилого дома договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома, - в случае использования выплаты для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилья или строительство жилого дома или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилья или строительство жилого дома;

копию договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) - в случае использования выплаты для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищному кредиту на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве (цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве);

копию договора жилищного кредита;

копию договора кредита (займа) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита - в случае использования социальной выплаты для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита;

документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении на день заключения договора жилищного кредита;

справку кредитора (заимодавца) об оставшейся части суммы основного долга по жилищному кредиту или кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита, для погашения которого используется социальная выплата, и сумме задолженности по выплате процентов за пользование соответствующим кредитом.

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2023

____

На основании вышеизложенного:

Средства полученные по государственной программе " молодая семья" утв. Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 26.01.2023) "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской... Приложение N 1, п. 19 могут быть вложены в погашение долга по НИС

В соответствии с ч.2 п.1 ст. 11 Федерального закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ (ред. от 28.04.2023) "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" Участник накопительно-ипотечной системы обязан:1) возвратить предоставленный целевой жилищный заем в случаях и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом;

__

Купить жилье по программе " молодая семья " в другом регионе не получится , так как в соответствии с п.4 Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 приложения N 1 к Правилам-Выдача свидетельства о праве на получение социальной выплаты происходит на основании решения о включении молодой семьи в список участников мероприятия осуществляется органом местного самоуправления муниципального образования отобранного субъектом Российской Федерации для участия в мероприятии

___

Вы получаете сертификат только там где зарегистрированы, и можете вложить в НИС

С уважением