Нужен ли письменный отказ второго совладельца?

Вопрос №20478322 из г. Уфа
опубликован 10.05.2023, 08:30

Продаю долю в частном доме третьим лицам. От совладельца дома отказ от покупки так и не получили, хотя прошло полгода с момента уведомления о продаже (отправлялось почтой с описью и бумажным уведомлением о получении). Нужен ли письменный отказ второго совладельца?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Золотухин Владимир Викторович

Юрист Владивосток, стаж 20 лет

4.7 4863 отзывa

Нет не нужен. Достаточно того что Ваше письменное уведомление о продаже осталось без ответа. Ну и само собой у Вас должны быть почтовые квитанции и опись вложения того что Вы направили такое уведомление.

10.05.2023, 08:32

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 57 секунд

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43784 отзывa

Уведомление нотариальное действительно один месяц

10.05.2023, 08:31

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152139 отзывов

Не нужен письменный отказ

10.05.2023, 08:31

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49339 отзывов

Вам снова придется направлять ему уведомление и сделать лучше через нотариуса, у которого планируете сделку.

10.05.2023, 08:32

Спросить юриста

удалён

Приветствую Вас!

В соответствии с законодательством РФ, при продаже доли в частном доме требуется получить согласие всех совладельцев на такую продажу. Если один из совладельцев не выразил своего отказа или не ответил на уведомление о продаже в течение месяца, то его молчание может быть расценено как положительное решение.

Однако, если Вы хотите исключить возможность проблем и споров в будущем, лучше получить письменный отказ от всех совладельцев. Это поможет избежать недоразумений и конфликтных ситуаций.

Таким образом, хотя законодательно письменный отказ не является обязательным для завершения процесса продажи доли в частном доме третьим лицам без разрешения других со-владельцев (если нет ответа), он может стать гарантией защиты прав нового владельца имущества.

Надеюсь данная информация была полезной!

10.05.2023, 08:34