Можно ли подарить дом с кадастровым номером но бес плана
Вопрос №20480863
из г. Ульяновск
опубликован 11.05.2023, 04:46
опубликован 11.05.2023, 04:46
Можно ли подарить дом с кадастровым номером но бес плана
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Есть на руках план или нет - не важно, главное, чтобы право собственности было зарегистрировано в Росреестре, о чем должна иметься соответствующая запись в ЕГРН. Если так, то можно распорядиться по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ), в т.ч. и подарить. Однако, Вам следует иметь в виду, что нельзя подарить дом отдельно, без земельного участка на котором он расположен, т.к. будет нарушен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества (ст. 1 ЗК РФ). Росреестр может отказать в регистрации перехода права.
11.05.2023, 04:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Дом можно подарить, если он зарегистрирован в росреестре. Главное, чтобы не было расхождений по площади в Ваших документах и в данных ЕРГН.
11.05.2023, 04:48
Оценка автора вопроса:
Андрей, добрый день
Конечно Возможно
Главное, чтобы в ЕГРН стоял на учёте
С уважением, Дарья
11.05.2023, 08:01
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 952
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 434
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
596
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какой кадастровый номер указать в договоре купли-продаже при наличии старого и нового номеров домика?
Можно покупать дачу без кадастрового плана, а только с кадастровым номером?
Можно ли оформить дарственную не имея нового кадастрового плана? Дом в собственности с 1984 года.
Нанимаем юриста для предстоящего суда с горуправой по вопросу аварийного переселения - оформляем полномочную доверенность
Оформление доверенности на срок 3 года для предстоящего суда с горуправой по вопросу включения в программу аварийного
Надо ли исправлять вписку с кадастровым номером дома при продаже отдельного участка?
Продается земельный участок с кадастровым номером дома без обременений - есть ли риски для покупки и строительства?
Конфликт с кадастровым номером дома - что делать, если бывший хозяин требует изменений?
Возможно ли прописка на дом с кадастровым номером (нет ни улицы ни номера дома). Участок снт.
Нужно ли повторно проводить межевание при наличии свидетельства о праве собственности и плана с кадастровым номером?
Как отменить кадастровый номер при отсутствии приватизации земли?\n3.
Возможно ли измениение Судом, кадастрового плана земельного участка (в отношении границ), если кадастровый план зем.
Где взять деньги на строительство одно этажного дома 9*9,возраст после продажи дома!
Право представителя БТИ на осмотр дома без разрешения - пример с приватизированным домом на две половины
Конфликт соседей - Кто прав в ситуации, когда кадастровый план указывает на границу, но соседи не подпускают к забору?
Возможно ли прописать несовершеннолетнего ребенка в частный дом без согласия родителей?
Я собственник квартиры, могу ли продать дом бес согласия совершеннолетнего ребенка, который прописан в этой квартире?
Могут ли полицейские без предупреждения проникать в дом и нарушать этикет?
Угрозы черных риэлторов - Как защититься и предотвратить незаконное вселение жильцов?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут