В квартире соц.. найма прописаны я с сыном и братом с сыном, они не проживают 20 лет,
опубликован 11.05.2023, 09:10
Шансы нормальные.
По суду можете подать иск о признании их утратившими право пользовании и снятии с регистрационного учета.
Ничего Вам не нужно делать, кроме иска. Вы не должны заключать договор социального найма на себя, прежде чем подать иск.
5 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Что бы их выписать нужно стать ответственным квартиросъемщиком, тоесть заключить договор соц найма на себя
Я незнаю где они, а для того, что бы стать ответственным квартиросьемщиком нужно согласие всех прописанных в квартире
Наталья, Вы не ответили на вопрос, внесены ли Вы и брат в договор социального найма? !
Это может быть немаловажным обстоятельством, имеющим юридическое значение, для разрешения возникших спорных правоотношений. .
Согласно ч. 2 статьи 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Согласно части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Т.о., моё мнение,
регистрация брата и его сына по месту жительства в жилом помещении сама по себе не определяет их место жительства, вследствие чего, их нельзя считать членами семьи нанимателя, поскольку они не проживают в жилом помещении. Вы имеете право с согласия своего сына направить в Администрацию муниципального образования заявление (письменно) об изменении договора социального найма в части указания в договоре Вас в качестве нанимателя жилого помещения по договору социального найма. В зависимости от отказа (письменного) Вы вправе будете обратиться в прокуратуру о проведении проверки, где попросите прокурора установить фактическое место проживания брата и его сына
В России уже 17 лет не существует "ответственных квартиросъёмщиков"
в суд обращайтесь, никаких дополнительных статусов не нужно
Здравствуйте!
В социальной квартире, где вы прописаны, также прописаны ваш брат с его сыном. Они не живут в этой квартире уже 20 лет и иногда платят за неё только 2-3 раза в год.
Ответственным арендатором являлся ваш отец, который умер в 2020 году. Теперь возникает вопрос о том, можно ли выписать из квартиры брата и его сына.
Согласно законодательству РФ, если человек находится на временной регистрации (как это произошло у вашего брата), то он может быть выписан без его согласия при условии предоставления документов об основании для этого шага.
Если жильё есть у племянника - это ещё один аргумент для того чтобы удалить нежелательных постояльцев из данного помещения.
Таким образом, имеются все основания для того чтобы начать процедуру выселения нежилых постояльцев из социальной квартиры. Но следует заметить что эта процедура может затянуться на долгое время и потому требует подготовки всех необходимых документов и консультации со специалистами.
если человек находится на временной регистрации (как это произошло у вашего брата)
Так же нельзя отвечать...
Здравствуйте, Наталья.
Скажите, после смерти нанимателя вносились ли изменения в договор социального найма в части указания нового нанимателя взамен умершего? Внесены ли Вы в договор социального найма?
Нет, ответственный квартиросьемщик отец
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Могу ли я прописаться в квартире социального найма, проживают дальние родственники.
Как защитить свои права на квартиру социального найма при попытке приватизации и продаже
В квартире соц. найма проживают 3 человека. 2 из них хотят ее приватизировать, а третий категорически против. Какие есть варианты?
Вопрос приватизации трехкомнатной квартиры в случае смерти старшего съемщика
Может ли мать прописать в квартире соц. найма брата без согласия дочери-сожительницы?
Обязанности жэка в соцнайме - кто должен оплачивать работы по сантехнике и электро щитку?
Отец прописал несовершеннолетнюю дочь в квартиру соц. найма. Он умер. Можно ли переоформить договор соц. найма на дочь?
Как выписать мужа из коммунальной квартиры по договору социального найма, если он не проживает в ней уже 17 лет?
Состав семьи и получение статуса малоимущей - учитываются ли отец и братья при процедуре?
Квартира соц. найма, проживают 3 человека. Можно ли приватизировать на одного человека с согласия двух других?
Наследование доли в квартире соц найма при отсутствии проживания
Квартира соц. найма проживают 2 семьи, один лицевой счет. Как разделить лицевой счет?
Возможно ли претендовать на долю в квартире при приватизации после выписки из нее по линии МО?
Квартира социального найма прописаны 3 человека один платит за всех можно ли через суд выписать не плательщиков.
Как решить ситуацию, когда родственник не желает платить за квартиру или выписываться?
Мой сын прописан в квартире соц. найма. Там прописано еще 5 человек. Квартира 3 х комнатная, как рассчитать кто где должен жить?
Как разменять квартиру социального найма на комнаты - решение проблемы приватизации и отсутствия оплаты
Как поступить при нежелательном проживании временного жильца в квартире социального найма без согласия семьи?
В квартире по договору соц. найма прописаны сестра с несовершеннолетним ребенком брат и я. могу ли я приватизировать свою долю.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут