Как установить право собственности на самовольно построенный гараж без документов на землю?
опубликован 30.11.2012, 16:34
Статья 222. Самовольная постройка
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Нет у вас никакого права на него даже через суд.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Обратитесь к местному адвокату, он поможет разобраться с вашей местной спецификой и составит иск в суд по необходимости
Если у вас нет разрешений и документов,то это самозахват территории или самовольная постройка.
Через суд можете установить право собственности?Интересно на каком основании.
Какова предистория данного гаража?
гараж является Вашей собственностью, как движимое имущество, т.к. у Вас прав на земельный участок нет, недвижимостью Ваш гараж признан быть не может. Обращайтесь к муниципальному образованию для предоставления Вам участка в пользование.
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как освободить свою землю от нелегального гаража соседей?
Как переоформить землю и гараж из производственной в жилую вопреки местной администрации - подробный ответ
Спор о легальности гаражей на муниципальной земле - необходимость сноса из-за организации парковки для клуба
Столкновение интересов - Конфликт между Ивановым и Сидоровым из-за гаража на земле Петрова
Как оформить сделку по покупке гаража без права собственности на землю?
Как вернуть землю, которая была задействована для строительства гаража, но так и не была использована - ситуация с соседями
Как получить право собственности на самовольно построенный гараж на муниципальной земле?
Возможно ли оформить в собственность землю, арендованную под ИЖС, если только построен фундамент?
Что делать, если земля, на которой находится гараж, зарегистрирована на город после заключения договора аренды и постройки гаража?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут