Такой вопрос. Как проще получить это имущество в собственность?

Вопрос №20484679 из г. Пенза
опубликован 12.05.2023, 12:11

Есть НКО, в ее собственности находится несколько объектов недвижимости. Это имущество сейчас распределяется между учредителями организации. Такой вопрос. Как проще получить это имущество в собственность? По договору купли продажи или договору дарения. И нужно ли будет платить налог в том и в другом случае. Спасибо за ответ

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кантор Павел Юрьевич

Юрист Москва, стаж 21 год

4.9 1105 отзывов

Мне ваш вопрос не кажется простым. НКО не может распределять прибыль между своими участниками, и не может использовать имущество вопреки своим уставным целям. Не уверен, что продажа (а тем более дарение) имущества НКО своим учредителям - это законное действие. Я бы проанализировал ситуацию более глубоко.

12.05.2023, 12:22

Задать вопрос юристу

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте, спасибо за ответ.

Да,нужен именно анализ.

Если работать с Вами, что нужно для того, чтобы проанализировать ситуацию? Дело с том, что у нас нет на руках никаких документов, устава. Все находится у председателя. Он говорит о том, что дома переводятся в собственность. Как именно-мы не знаем.

12.05.2023, 12:26

Спросить юриста

Кантор Павел Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 1105 отзывов

Устав - не тайна, его можно в МФЦ получить, например.

Что касается схемы перевода - так все равно в какой-то момент учредители узнают. Говорить председатель может все что угодно, но все равно мимо высшего органа и/или ревизионного органа такие штуки не пройдут. Тогда и надо будет анализировать.

12.05.2023, 12:33

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Скажите пожалуйста, а есть вообще какой-то вариант перевода в собственность жилых домов в таком случае? Или это всегда будет нарушением закона? А если организацию ликвидируют? Разве не обязаны распределить имущество между участниками?

12.05.2023, 12:46

Спросить юриста

Кантор Павел Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 1105 отзывов

В каком "таком"? Я же не знаю, ни что за организация, ни как у нее оказались в собственности объекты, ни как их собираются распределять. Какой-то вариант всегда есть.

При ликвидации некоммерческой организации оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество, если иное не установлено настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами, направляется в соответствии с учредительными документами некоммерческой организации на цели, в интересах которых она была создана, и (или) на благотворительные цели. В случае, если использование имущества ликвидируемой некоммерческой организации в соответствии с ее учредительными документами не представляется возможным, оно обращается в доход государства.

12.05.2023, 12:55

Спросить юриста