Нужно ли платить налог если дом достался от родителей брату и сестре в равных долях, и его хотят продать за 1 500 000 руб.

Вопрос №2048533 из г. Верхняя Тура
опубликован 30.11.2012, 19:22

Нужно ли платить налог если дом достался от родителей брату и сестре в равных долях, и его хотят продать за 1 500 000 руб. , но прошло всего 1 год после вступления в наследство.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мозолев Валентин Валентинович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

5.0 3187 отзывов

Елена! Да нужно.

Согласно абзацу 3 подпункта 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса при реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с указанным подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.

Таким образом, при продаже квартиры как единого объекта права собственности, находившейся в общей долевой собственности двух человек менее трех лет, имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей распределяется между совладельцами этого имущества.

Сумма дохода, превышающая сумму примененного имущественного налогового вычета, приходящегося каждому совладельцу, подлежит обложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13 процентов.

Каждому из собственников необходимо уплатить НДФЛ с суммы 250 000 рублей.

30.11.2012, 19:25

Спасибо за ответ! все понятно и четко объяснили!!!!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация