И мы не можем доказать, что дом купили реально за ипотеку?
Вопрос №20488653
из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 14.05.2023, 08:49
опубликован 14.05.2023, 08:49
Купили дом по ипотеке полгода назад, теперь надо продать, но мы совершили ошибку идя навстречу продавцу - оформили договор купли-продажи по недофину сбербанка, т.е. указали значительно меньшую стоимость, хотя ипотечный договор на квартиру значительно больше. Теперь продаем за реальную стоимость, значит нам теперь придется платить налог? И мы не можем доказать, что дом купили реально за ипотеку?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если вы продаете дом за реальную стоимость, то вам придется заплатить налог с продажи недвижимости. Размер налога зависит от множества факторов, таких как стоимость объекта недвижимости и время владения им.
Оформление договора купли-продажи по недофину может повлиять на размер налога. В случаях, когда указанная цена значительно меньше рыночной стоимости объекта, государственные органы имеют право пересмотреть размер налогообложения.
К сожалению, если вы не можете доказать факт покупки дома за ипотеку или предоставить другие подтверждающие его данные (например, банковский перевод), это может создать проблемы при уплате налогов.
14.05.2023, 08:53
Задать вопрос юристу
У нас на руках договор ипотеки на этот дом в реальной стоимости и перевод всей суммы ипотеки предидыщему хозяину и ее расписка на первоначальный взнос. Этого хватит для доказательства?
14.05.2023, 09:54
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
При расчете налога берется стоимость жилья, указанная в договоре купли-продажи.
14.05.2023, 08:50
Здравствуйте, значит мы не сможем доказать, что купили квартиру фактически больше суммы в договоре?
14.05.2023, 08:52
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 923
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 237
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 228
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
4.6
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как выйти из долевой собственности на дом и оформить конкретную квартиру каждому собственнику
Если я развожусь сейчас, и потом получаю сертификат., хочу купить дом. Реально?
Мы купили дом в ипотеку. Дом стоит 2800000. платить нам налог, так как мы купили или налог платят кто продает?
Как получить бланк для дополнительного соглашения о перерегистрации дома, купленного по ипотеке, на всех членов семьи?
Вопрос: куплен дом в ипотеку, дом сгорел, ипотека еще не погашена... что делать дальше...
Участок и дом куплены в ипотеку. Дом ветхий. Можно построить дом рядом не снося старый до выплаты ипотеки.
Как получить 13% мы купили дом ипотеку, ссуду не брали и какие документы нужны.
Оставшаяся без крыши и средств - Продала квартиру, отдала деньги на покупку дома, но осталась без жилья и документов
Как обеспечить, чтобы дом, купленный с использованием ипотеки, достался только нашей дочери?
Бывший муж не выплачивает ипотеку - как обеспечить проживание ребенка?
В ипотеку Купили дом. Оказалась там долг по газу 30.000
Положена ли компенсация за недостающие квадраты при покупке дома в ипотеку?
Брат взял ипотеку, купил дом, но оказался в тюрьме. Как оформить имущество и решить проблему?
Скажите пожалуйста на сколько реально купить дом за материнский капитал как можно дешевле а остальное снять.
Отказ банка в ипотеке - должен ли продавец вернуть задаток?
Я не работаю. Сижу в декретном отпуске. Ипотеку реально оформить?
Как выйти из ситуации, когда дом, купленный за материнский капитал, оказался нежилым, а также есть доля в родительском доме
Могут ли родители бывшего супруга доказать долги по распискам в суде при разводе?
Насколько реально доказать свою невиновность и "перенести" штрафы на брата и как это лучше сделать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут