Договор долевого участия в строительстве заключается между дольщиком (соинвестором) и заказчиком-застройщиком. После этого дольщик может передавать свои права третьим лицам (это единственный способ оформить "продажу" недостроенной квартиры). Этот договор называется договором уступки прав требования.

Действительно, с данной формулировкой вопроса проще узнать, что Вам в итоге нужно сделать, чего Вы опасаетесь, чем описать все отличия между понятиями, которые между собой практически не связаны Причём здесь ипотека, не понял ни разу. В принципе, ипотека - это залог недвижимости. (Даже не "кредит", а сам залог, который этот кредит обеспечивает). Никакой ипотеки (залога то есть) в отношении строящегося жилья не бывает, отношения дольщика с банком оформляются обычным договором кредита, иногда - с залогом прав, которые будут предусмотрены договором долевого участия в строительстве.

03.12.2012, 18:07

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.8 9164 отзывa

Жалко нет смайликов, чтобы выразить эмоции. Алексей, без обид, но Вы сами поняли, что Вы спросили? Эти договоры вообще из разных областей. Объединяет их только одно слово - ДОГОВОР. Долевое участие в чем? В строительстве?! Это когда 2 и более граждан совместно строят объект недвижимости, например. Уступка прав требований, договор цессии - это когда кредитор уступает (продает, например) долг новому кредитору. Ипотечный кредит - это кредит выделенный для приобретения жилья, например. По нему кредитор вправе уступить долг новому кредитору, совершить договор цессии.

01.12.2012, 00:23

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Чем отличается договор долевого участия от договора уступки прав требования по ипотеке? СПАСИБО.

Похожие вопросы