Шлакбаум в жилом доме, где есть магазин.
Вопрос №20493825
из г. Пенза
опубликован 16.05.2023, 11:08
опубликован 16.05.2023, 11:08
У нас магазин находится в жилом доме, где все 1 этажи изначально были отданы под коммерческие помещения, вход не со стороны подъездов. Работаем с 9-18.00 не продуктовый.
Перед нашим магазином стоянка, мы на самом углу между домами, далее въезд в квартал к подъездам нескольких домов. Стоянка, судя по карте, не вся относится к домам, 10% принадлежит городу. Но вроде как они это согласовали с городом. Но это не точно. И УК провела заочное собрание, и поставила 2 шлагбаума, что бы перекрыть въезд в квартал. При этом решили не ставить модуль с пультами, только открытие через телефон (300 р при добавлении номера), постоянно открывать всем нашим клиентам, это не реально. Что бы добавить наших постоянных клиентов это 20000 р.
Слышала, что возможно заставить оставлять открытым шлагбаум в рабочее время. Так ли это? На каком сновании? Куда обращаться? Мы владельцы, но с нами на контакт не идут. К нам приезжают на 20 мин, не шумят. К подъездам машины не ставят. Сам конфликт у УК возник изза чистки снега с соседними кварталами, не с нами. Мы владельцы коммерческой недвижимости.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы как владельцы должны были участвовать в собрании собственников при решении вопроса установки шлагбаума. Ваши предложения по открытию проезда беспочвенны, т.к. никто не будет оставлять открытым въезд на территорию собственников.
16.05.2023, 11:28
Оценка автора вопроса:
Мне нужен совет грамотного юриста. Судиться не хочется, хотя есть основания. Скорее всего, закрытие стоянки не согласованно с администрацией. Они могли прислушаться к собственникам нежилых помещений. Мне обещали пульт, а теперь заявляют, что не хотят ставить модуль с пультом. УК так удобно, не жильцам. Могли шлагбаум поставить так, чтобы стоянка осталась открытой, а въезд к подъездам закрыт.
Вы видимо не юрист, и вас интересует вопрос только стороны жильцов. Спасибо, я услышала вашу точку зрения.
16.05.2023, 11:53
А бес суда вам не обойтись и про общее собрание вы ничего не пишите. То что вам обещали, то это не закреплено на бумаге и если даже при наличии пульта вы будете оставлять открытую территорию, то познаете весь гнев жильцов. Очнитесь.
16.05.2023, 11:55
Я понимаю, что или мы договоримся, или суд. Но договориться мы можем только при наличии заявления в суд. Поэтому я и прошу помощи юриста.
Было заочное собрание, я проголосовала против. Со мной перестал разговаривать начальник участка, все с недовольством, детский сад какой-то. Шлагбаум, пытаются установить года 2, то ставят, то убирают. Как мне сказали, документы не могут сделать и все согласовать. В очередной раз поставили сейчас. Недовольных жильцов много. Они всегда есть, и бояться их гнева глупо.
16.05.2023, 12:03
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 331
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 710
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
63
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
У меня магазин в жилом доме, где проход в магазин ставят машину жильцы, это законно или нет?
Магазин находится в жилом доме, магазин в собственности. Можно ли повесить рекламу на окно?
Как можно остановить строительство магазина в многоэтажном жилом доме? Магазин строится в цокольно-подвальном помещении.
УК требует оплату отопления за кабинеты, находящиеся в жилом доме
Необходимость закрыть круглосуточный магазин в жилом доме из-за нарушения покоя и продажи алкоголя
Я арендую магазин в жилом доме, где после установки шлагбаума не возможно подвезти к магазину товар. Что делать? Законно ли это?
Возможно ли открытие магазина продуктов и разливного пива в жилом доме и нужно ли согласие собственников жилых
Собственник просит оплату за теплоснабжение в арендуемом магазине - обязан ли я платить?
Что делать, если в жилом доме магазин и там постоянно стучат?
В жилом доме магазин за 4 года ужкх предяви счет за техобслуживание договора у меня сними нет пени начислили вправе ли подать суд.
В жилом доме магазин "канцтовары" там же прописан и работает ИП нужно ли дополнительно заключать договор на вывоз ТКО как ИП.
Аренда площади в 70 кв.м. в жилом доме, магазин промтовары, приблизительно, сколько будет стоить вывоз мусора.
Можно ли открыть в жилом доме магазин по продаже памятников?
Отключение отопления в жилом доме - возможно ли расторжение договора с поставщиком тепла?
В жилом доме магазин круглосуточный, так продавцы выходят в подъезд и курят без конца и края.
Как закрыть в жилом доме магазин и бар, работающие в разное время
Кальяны, электронные сигареты и курящие продавщицы в магазине-жилом доме - что делать?
У нас в доме магазин где круглосуточно продают спиртное.
Вопрос юристам - Двойное начисление за общедомовые нужды магазина в жилом доме - законно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут