Как выселить квартиросъемщиков, которые не платят?

Вопрос №20495343 из г. Москва
опубликован 16.05.2023, 19:29

Юридически правильное решение вопроса. Сдаю квартиру по договору найма, всё официально, плачу налоги, не шифруюсь. В договоре прописано, что в случае неуплаты я имею право выселить жильцов. Мне не платят более 2-х месяцев. Я предупредила за месяц, что в конце месяца хотела бы забрать ключи (переписка в WhatsApp). Жильцы съезжать не хотят. Как поступить в этой ситуации? В аналогичной ситуации у знакомых обращение в полицию эффекта не возымело (полиция отказалась помочь). Спасибо!

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вечерский Константин Сергеевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 4125 отзывов

Здравствуйте.

Уведомляете о расторжении договора найма и требуете выехать, если игнорируют - в присутствии сотрудников полиции или свидетелей выносите имущество нанимателя.

2 июня Конституционный Суд РФ вынес Постановление № 23-П по делу о проверке конституционности п. 1 ст. 310, п. 4 ст. 421, п. 1 ст. 422, п. 1 ст. 450, п. 2 ст. 450.1 и абз. 2 п. 2 ст. 687 Гражданского кодекса.

«Тем самым стороны вправе включить в договор краткосрочного найма условия о его внесудебном расторжении наймодателем, которые обязательно должны быть конкретными и позволять однозначно определять их наступление», — уточнил КС. При этом договор с заявительницей расторгли из-за неуплаты, а это основание нельзя считать произвольным и беспочвенным, убежден КС. Поэтому суд решил, что повода пересматривать дело заявительницы нет.

16.05.2023, 19:42

Большое спасибо за компетентный и подробный ответ!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты