Покупатели предъявили претензии к продавцам дома из-за скрытой информации о материале пристройки
Вопрос №2049667
из г. Зима
опубликован 01.12.2012, 16:41
опубликован 01.12.2012, 16:41
Пятнадцать лет назад мы с муже купили частный дом из бруса площадью 40 м 2. Прожив в нем 3 года мы пристроили к нему пристрой такой же площадью, но только из очень старой б/у шпалы (креозоченой). Сделали капитальный ремонт всего дома-полностью его отштукатурили, построили камин, сделали отдельную котельную, установили и зарегистрировали бойлер, не было ни какого запаха и выделений креозота. У нас вырос там ребенок и мы не приобрели там таких заболеваний как: аллергия или астма. Город у нас маленький и не перспективный. Мы решили его продать, добавить денег и вложить их в квартиру в большом городе. Покупателе нашли через агенство очень быстро (2-3 дня). Им был предоставлен весь доступ к просмотру нашего дома (надворные постройки, земельный участок, стены дома, подполье и т.д). Муж им сказал о том, что пол дама - это брус, а пол дома-шпала. Им все понравилось, они сразу оставили задаток в 50000 рублей. При предоставлении документов на дом (договор купли-продажи и тех-паспорт) в агентстве выяснилось, что в порядке документы только на половину дома из бруса, а на пристрой из шпалы документы не сделаны. Мы вместе а агентством предложили покупателям забрать задаток и отказаться от сделок, в связи с самостоятельным приведением документов в порядок. Покупатели сказали, что их устраивают эти документы и что они фактически приобретают только дом из бруса в 40 м 2. Подписав договор купли-продажи (в нем фигурирует только мой муж и вся их семья: жена, муж и двое их несовершеннолетних детей), мы получили деньги, выписались и переехали на другое место жительство. Осталось получить в департаменте узаконенные документы. Наши покупатели нам звонили, хвали дом и им все нравилось. А мы в свою очередь через агенство нашли квартиру в области, заплатили им деньги за их услуги и оставили продавцам немаленький задаток, агенство стало делать теперь уже и наши сделки на приобретаемую квартиру. Прошла неделя и начался кошмар! Нам стали звонить покупатели нашего дома, требуя приостановления сделок и возврата денег в связи с тем, что у них ребенок аллергик, а мы скрыли от них, что вторая половина дома построена из б/у шпалы. В наш адрес посыпались угрозы, звонки с обвинениями, шантаж. Жить стало просто не возможно! Мы им объясняли, что денег у нас уже нет, предлагали им найти другой вариант решения этой проблемы-они ничего не хотят слушать и хотят подавать на нас в суд! Посоветуйте, пожалуйста, что нам делать? На чьей стороне будет суд? И неужели у продавцов нет никакой защищенности от таких ситуаций? Мы ничего от них не скрывали, не знали, что у них больной ребенок, они сами настойчиво уговаривали нас продать им дом! Где справедливость? И может ли суд отобрать у нас имущество, нажитое в совместном браке с мужем, оформленное на меня? Заранее благодарю вас за помощь и консультацию!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ульяна! Сейчас на ваш вопрос однозначно ответить нельзя, т.к. для признания сделки недействительной либо расторжения договора нужны основания. В зависимости от этого должны быть представлены доказательства.
01.12.2012, 17:28
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 46 минут
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.7
4 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 901
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 974
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 002
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 264
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Обманутые покупатели - купили дом из шпал вместо бруса в ипотеку, спустя год не знают, что делать
Что делать, если приобретенный дом оказался некачественным - возможно ли вернуть задаток?
Моего мужа невинно обвинили в краже шпал - история морального страдания и последствий для здоровья
Некачественный ремонт деревянного дома - возможность возврата стоимости за переделку
Можно ли зарегистрировать дом в собственность, если внутренняя отделка не завершена?
Как вернуть задаток и защитить интересы детей после обмана при покупке дома?
Скрытые дефекты при покупке дачи - Как вернуть деньги и расторгнуть договор?
Как решить проблему соседей, закрепивших забор к стене дома и препятствующих ее ремонту?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут