Покупатели предъявили претензии к продавцам дома из-за скрытой информации о материале пристройки

Вопрос №2049667 из г. Зима
опубликован 01.12.2012, 16:41
Пятнадцать лет назад мы с муже купили частный дом из бруса площадью 40 м 2. Прожив в нем 3 года мы пристроили к нему пристрой такой же площадью, но только из очень старой б/у шпалы (креозоченой). Сделали капитальный ремонт всего дома-полностью его отштукатурили, построили камин, сделали отдельную котельную, установили и зарегистрировали бойлер, не было ни какого запаха и выделений креозота. У нас вырос там ребенок и мы не приобрели там таких заболеваний как: аллергия или астма. Город у нас маленький и не перспективный. Мы решили его продать, добавить денег и вложить их в квартиру в большом городе. Покупателе нашли через агенство очень быстро (2-3 дня). Им был предоставлен весь доступ к просмотру нашего дома (надворные постройки, земельный участок, стены дома, подполье и т.д). Муж им сказал о том, что пол дама - это брус, а пол дома-шпала. Им все понравилось, они сразу оставили задаток в 50000 рублей. При предоставлении документов на дом (договор купли-продажи и тех-паспорт) в агентстве выяснилось, что в порядке документы только на половину дома из бруса, а на пристрой из шпалы документы не сделаны. Мы вместе а агентством предложили покупателям забрать задаток и отказаться от сделок, в связи с самостоятельным приведением документов в порядок. Покупатели сказали, что их устраивают эти документы и что они фактически приобретают только дом из бруса в 40 м 2. Подписав договор купли-продажи (в нем фигурирует только мой муж и вся их семья: жена, муж и двое их несовершеннолетних детей), мы получили деньги, выписались и переехали на другое место жительство. Осталось получить в департаменте узаконенные документы. Наши покупатели нам звонили, хвали дом и им все нравилось. А мы в свою очередь через агенство нашли квартиру в области, заплатили им деньги за их услуги и оставили продавцам немаленький задаток, агенство стало делать теперь уже и наши сделки на приобретаемую квартиру. Прошла неделя и начался кошмар! Нам стали звонить покупатели нашего дома, требуя приостановления сделок и возврата денег в связи с тем, что у них ребенок аллергик, а мы скрыли от них, что вторая половина дома построена из б/у шпалы. В наш адрес посыпались угрозы, звонки с обвинениями, шантаж. Жить стало просто не возможно! Мы им объясняли, что денег у нас уже нет, предлагали им найти другой вариант решения этой проблемы-они ничего не хотят слушать и хотят подавать на нас в суд! Посоветуйте, пожалуйста, что нам делать? На чьей стороне будет суд? И неужели у продавцов нет никакой защищенности от таких ситуаций? Мы ничего от них не скрывали, не знали, что у них больной ребенок, они сами настойчиво уговаривали нас продать им дом! Где справедливость? И может ли суд отобрать у нас имущество, нажитое в совместном браке с мужем, оформленное на меня? Заранее благодарю вас за помощь и консультацию!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Ульяна! Сейчас на ваш вопрос однозначно ответить нельзя, т.к. для признания сделки недействительной либо расторжения договора нужны основания. В зависимости от этого должны быть представлены доказательства.

01.12.2012, 17:28
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 46 минут

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 487 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
5 17 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 886 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 815 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 236 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 843 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 359 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 246 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 154 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 298 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 854 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 268 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 385 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 278 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 034 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 162 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 206 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7 8 388 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 055 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 428 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6 1 560 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 119 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1 4 293 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 756 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских