Можно ли оформить договор обмена квартиры с частным домом?
Вопрос №20500209
из г. Якутск
опубликован 18.05.2023, 15:07
опубликован 18.05.2023, 15:07
Можно ли оформить договор обмена квартиры с частным домом? Я звонила в МФЦ и мне сказали, что можно если оба объекты равноценны оформить договор обмена это так да?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! В данном случае возможно заключить договор мены, при этом, в соответствии с п.1 ст.568 ГК РФ, именно стороны договора, а не сотрудники МФЦ, решают, равноценные это объекты или нет ("если из договора мены не вытекает иное, товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными"). Даже если в договоре мены обмениваемое имущество является неравноценным, договор мены возможно заключить (с условием о выплате соответствующей разницы в ценах).
С уважением,
18.05.2023, 15:22
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 38 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Да, можно.
18.05.2023, 15:07
Вам необходимо заключить Договор мены.
В Договоре мены необходимо прописать:
1. Определить объекты, подлежащие обмену: полные адреса жилых помещений.
2. определить стоимость. Желательно указать, что стоимость квартиры и жилого дома является равноценной.
3. уплатить государственную пошлину.
4. Подаете в Росреестр документы на регистрацию права собственности.
18.05.2023, 15:12
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 826
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8
39 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
282
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 284
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
74
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 916
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как лучше оформить доли имущества в браке при наличии квартиры и частного дома - договор обмена или есть другие варианты?
Как лучше оформить обмен частного дома в Днепропетровске на частный дом в дачном кооперативе в Судаке?
Как осуществить обмен частными домами, принадлежащими матери и сестре с учетом особых обстоятельств?
Какой договор выбрать для передачи имущества с доплатой или без нее - договор обмена или договор дарения?
Оптимальный выбор - договор обмена с доплатой или двухсторонний договор дарения для максимальной экономии.
Договор обмена дома на квартиру без доплаты - налоги и равноценность объектов.
Как составить договор обмена дома на квартиру с доплатой.
Где и как правильно оформить договор обмена доли неблагоустроенного жилья сирот на долю благоустроенного в квартире опекуна
Оформление договора обмена квартир с доплатой материнским капиталом - как избежать рисков и страховок?
Как правильно оформить договор обмена автомобиля на гаражный бокс (имеющий Свидетельство о гос. регистрации)?
Процедура обмена частного дома на Украине на квартиру в России для граждан России с ПМЖ в Украине по завещанию
Как правильно составить договор обмена квартиры на дом с доплатой материнским капиталом и буду ли я платить налог
Как выбрать более выгодный вариант смены собственника квартиры - дарение или купля-продажа?
Продавец требует расторжения договора обмена квартиры, но кто вернет мои расходы на справки для опеки?
Суд должен вынести решение о признании договора недействительным и о возмещении расходов на переезд в Ростов.
У меня бабушка когда покупала квартиру то был оформлен договор обмена (она меняла дом на квартиру с доплатой)
Возможен ли юридический обмен дачи на квартиру с переоформлением владения на другого человека?
Что мне делать признавать приватизацию и договор обмена квартирами недействительными?
Можно ли оформить договор обмена или только необходимо оформлять договор купли – продажи.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут