Как выгодно продать долю в квартире с общей долевой собственностью?
Вопрос №20500644
из г. Иркутск
опубликован 18.05.2023, 17:43
опубликован 18.05.2023, 17:43
Хочу продать долю в квартире с общей долевой собственностью. 1/2 принадлежит мне.
Как продать долю, чтобы она была продана не по минимальной цене?
Продать можно банку, человеку, есть множество сайтов, где указано о покупке долей. Где возможен выгодный вариант?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
При продаже доли вы сначала соблюдаете право приоритета участника долевой собственности и в силу ст.250 ГК РФ предлагаете ее второму, если он не купит, то продаете любому по указанной цене.
Банк не приобретает долю и вообще ему достаточно имущества, которое остается от неплательщиков. Не один коллектор, рейдер не приобретает имущество за реальную стоимость Все прекрасно понимают, что у вас конфликт со вторым и недвижимость проблемная. Обычно берут от 1/3 от реальной стоимости доли. Ну если вам удастся найти того, кто вам заплатит реальную стоимость - вы станете первой кому это удастся.
18.05.2023, 17:49
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Стоимость доли устанавливает собственник.
18.05.2023, 17:45
Оценка автора вопроса:
Через специальные сайты по недвижимости.
18.05.2023, 17:46
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте София!
Стоимость доли в праве определяется собственником этой доли исходя из кадастровой стоимости доли и рыночной стоимости доли.
Обращаю Ваше внимание, что продавец доли обязан в первую очередь предложить купить собственникам/собственнику долей/доли квартиры в соответствии с требованиями ст.250 ГК РФ.
18.05.2023, 17:51
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 030
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 710
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
можно ли комнату в коммунальной квартире с общей долевой собственностью продать за материнский капитал?
Как правильно указать долю в договоре при оформлении дарения на долю дома и участка
Вопрос - Может ли собственник долей в общей долевой собственности продать доли третьему лицу после 30 дней без
Права и действия владельцев доли квартиры в ипотеке, прописка, доступ и возможность продажи
Как быстро и законно продать долю в общей долевой собственности без уведомлений?
Как заставить собственника общей долевой собственности продать квартиру совместно?
Случай продажи доли в долевой собственности на квартиру - проблемы с опекуном и преимущественным правом покупки.
Можно ли продать долю в общей долевой собственности при наличии наследников умершего совладельца?
Какая площадь квартиры, общая или жилая, берётся для выделения доли, в квартире общей долевой собственности?
Возможно ли продать долю в общей долевой собственности другому собственнику без уведомления остальных участников?
Оформление свидетельства регистрации права на квартиры - проблемы и возможные решения
Участник наследства собирается подать заявление о нарушении прав и просьбе о принятии мер в отношении проживающих
Может ли сосед продать комнату без согласия соседа по долевой собственности в 3-х комнатной квартире на 3-х хозяев?
Передача доли в квартире общей долевой собственности - правила и требования
Возможно ли оформить кредит под залог недвижимости, имея ипотеку и долю общей долевой собственности?
Я хочу продать долю в квартире принадлежащую мне в праве общей долевой собственности.
Правила пользования и распоряжения унаследованной долей в общей собственности - преимущества для владельцев большей доли
Продажа доли в общей долевой собственности
Как правильно продать долю в квартире, находящейся в общей долевой собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут