Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как выгодно продать долю в квартире с общей долевой собственностью?

Вопрос №20500644 из г. Иркутск
опубликован 18.05.2023, 17:43

Хочу продать долю в квартире с общей долевой собственностью. 1/2 принадлежит мне. Как продать долю, чтобы она была продана не по минимальной цене? Продать можно банку, человеку, есть множество сайтов, где указано о покупке долей. Где возможен выгодный вариант?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49043 отзывa

При продаже доли вы сначала соблюдаете право приоритета участника долевой собственности и в силу ст.250 ГК РФ предлагаете ее второму, если он не купит, то продаете любому по указанной цене.

Банк не приобретает долю и вообще ему достаточно имущества, которое остается от неплательщиков. Не один коллектор, рейдер не приобретает имущество за реальную стоимость Все прекрасно понимают, что у вас конфликт со вторым и недвижимость проблемная. Обычно берут от 1/3 от реальной стоимости доли. Ну если вам удастся найти того, кто вам заплатит реальную стоимость - вы станете первой кому это удастся.

18.05.2023, 17:49

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 150993 отзывa

Стоимость доли устанавливает собственник.

18.05.2023, 17:45

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45819 отзывов

Через специальные сайты по недвижимости.

18.05.2023, 17:46

Спросить юриста

Бондаренко Ирина Сергеевна

Юрист из города Зеленоградск, стаж 22 годa

4.7 3062 отзывa

Здравствуйте София!

Стоимость доли в праве определяется собственником этой доли исходя из кадастровой стоимости доли и рыночной стоимости доли.

Обращаю Ваше внимание, что продавец доли обязан в первую очередь предложить купить собственникам/собственнику долей/доли квартиры в соответствии с требованиями ст.250 ГК РФ.

18.05.2023, 17:51

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как выгодно продать долю в квартире с общей долевой собственностью?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы