Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Галина

Задано вопросов 1, из них VIP - 1

Санкт-Петербург, 20.05.2023, 18:45

Земельный спор из-за разделполосы - садоводства против новых соседей

Вопрос №20505161 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.05.2023, 18:45

Земельный спор, между двумя садоводствами есть разделполоса, принадлежащая муниципалитету, председатели садоводств разрешили разделить её пополам соседям, сказали, что эта земля не подлежит приватизации, мы владеем землей 34 года и у нас приватизировано только 9 соток без учета этой полосы (как и у всех в снт), но в этом году новые соседи купили и приватизировали свой участок и всю эту зону между нами без переговоров и уведомлений, наш забор поврежден, вырублены посадки в этой зоне, Границы не подписаны, мы незнакомы, имеем ли мы право на судебное разбирательство, на какие статьи опираться для зашиты, мы были знакомы с прошлым владельцем, озвучили предложение на приватизацию зоны 50 /50 между нами, так и стоял текущий забор спасибо!

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24475 отзывов

Здравствуйте Галина

Вам стоит обратиться в суд с иском к соседям и администрации о признании межевания не основанным на законе в противоречие со ст.39 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

__ Без согласования границ, считается, что они не установлены

20.05.2023, 21:02

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 56. Обязанность доказывания

Статья 79. Назначение экспертизы

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 39. Правила представления сведений для внесения в Единый государственный реестр недвижимости в уведомительном порядке, а также правила уведомления правообладателя о внесении таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151885 отзывов

Ссылайтесь на ст 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

20.05.2023, 18:51

Спросить юриста

Галина

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте, понимаю, что за повреждение забора и растений можем требовать компенсацию,

но не за землю, так как она не приватизирована нами, это разделительная полоса между 2 мя садоводствами,

сложность нашей ситуации в том, что без согласования соседи разработали эту зону и приватизировали её

20.05.2023, 19:06

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Чтобы дать точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела, изучить документацию.

20.05.2023, 18:56

Спросить юриста

Галина

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте, какое уточнение вам нужно?

Из документов: можем приложить кадастровую карту

20.05.2023, 19:04

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Читайте личные сообщения.

Много нюансов.

20.05.2023, 19:07

Спросить юриста

Толстогузова Анастасия Андреевна

Юрист из города Челябинск, стаж 5 лет

4.9 2414 отзывов

Здравствуйте!

Если администрация города им разрешила такую приватизацию то думаю стоит обратиться именно к администрации с письменным заявлением и с просьбой о разъяснении разрешения такой приватизации и было ли разрешение вообще.

Федеральный закон №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» или/и ФЗ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

20.05.2023, 19:12

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47285 отзывов

На основании ст. 301 ГК РФ можете подать иск в суд на соседей. Соответчиком будет администрация.

Приватизацию следует оспорить и признать недействительной.

Как и можно взыскать свои убытки,, связанные с повреждением забора, вырубкой посадки.

Все действия должны были согласовывать с Вами.

Суд надо просить проведения

экспертизы, определения границ участков.

- см. ст. 166-181 ГК РФ, ст. 56, 79, 131-132 ГПК РФ

20.05.2023, 19:16

Спросить юриста

Абаева Марьяна Николаевна PRO

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24475 отзывов

Уважаемый Кочетков. Прежде чем давать ответ по земельному спору, нужно разбираться в вопросе + в законах для их применения. Для чего вы пишите про ст.301 ГК РФ, которая применяется в случае истребования имущества из чужого незаконного владения, если земля не принадлежала СНТ изначально на праве собственности? Идите учите законы и не вводите людей в заблуждение.

Все что вы пишите в ответе ничем не подкреплено, только голословно...

___

ГДЕ ВЫ СВОИ ДИПЛОМЫ ПЕЧАТАЛИ?

20.05.2023, 21:00

Спросить юриста