Можно сформулировать следующий заголовок:\n\nВопрос о продаже земельного участка с незавершенным жилым домом без правовой регистрации объекта - исполнительное производство – прекращение, окончание или приостановление?
Вопрос №20506209
из г. Москва
опубликован 21.05.2023, 12:20
опубликован 21.05.2023, 12:20
Подлежит ли продаже земельный участок с торгов в том случае, если на нём расположен объект незавершенного строительства - жилой дом, но право на этот объект не зарегистрировано владельцем земельного участка?
При этой ситуации исполнительное производство подлежит прекращению/окончанию или приостановлению?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Подлежит. Но объект должен быть оценен и включен в стоимость лота.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
21.05.2023, 14:45
Оценка автора вопроса:
Решение суда вынесено о продаже с торгов в отношении земельного участка, в решении суда не указан объект незавершенного строительства - жилой дом.
В этом случае какие должны быть действия должника?
21.05.2023, 14:56
Тут надо выяснять, когда объект возник: до или после решения суда? Возможно есть основания к отмене самого решения. Для детальной консультации можете обратиться в личные сообщения.
21.05.2023, 15:04
Оценка автора вопроса:
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Подлежит реализации с торгов.
21.05.2023, 12:24
Здравствуйте Алекс
На самом деле оформленный объект недвижимости мог бы является основанием для приостановления исполнительного производства, если соответственно жилой дом являлся бы, - единственным жильем.
21.05.2023, 12:25
Участок подлежит продаже с торгов.
21.05.2023, 12:29
Статья 278 ГК РФ. Обращение взыскания на земельный участок
Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Вот и думайте как участок "убрать" от пристава.
21.05.2023, 13:11
Торги состояться, надо заявлять о незавершенке и оценивать его
21.05.2023, 13:26
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 917
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Долг перед банком перешел в новую инстанцию и увеличился в размере - как решить данную ситуацию?
Вопросы исполнительного производства - приостановление и состоятельность торгов при отзыве лицензии банка
Банк подал в суд и грозит описанием имущества - как обезопасить себя и детей?
Законность прекращения исполнительного производства и вопрос о прощении долга в соответствии с ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ
Несоответствие между решением суда и исполнительным листом - возможность прекращения исполнительного производства
Есть исполнительное производство, судебные приставы закрыли исполнительное производство ст.46 п 1 ч 3, что делать взыскателю?
Возможно ли возобновить исполнительное производство после его закрытия и пропуска 3-летнего срока?
Как отменить исполнительное производство если исполнительный лист от 2015 г, а исполнительное производство от 2020 г.
Как поступить, если после отмены судебного приказа возбудили исполнительное производство по материальному ущербу?
Долговая яма - что ждет меня дальше, вернувшись в квартиру с дочерью?
Банкомат не выдал зарплату из-за блокировки карты ФССП
Исполнительное производство - отложенный арест, погашение долга, и новое исполнительное производство после закрытия дела.
Как освободиться от ограничений исполнительного производства после завершения срока договора с банком?
Согласно ст.46 п.3 закона Об исполнительном производстве, исполнительное производство окончено. Каковы сроки возобновления?
Подлежит ли прекращению исполнительное производство при отказе взыскателя оставить за собой арестованное имущество?
При банкротстве физ. лица не было включено одно исполнительное производство. Подлежит ли оно списанию после завершения процедуры?
Что произойдет, если микрофинансовая организация подаст в суд, а у должника нет имущества для взыскания?
Как аннулировать исполнительное производство, исполнительный лист и решение о взыскании долга по кредиту в банке
Что делать, если коллекторы продолжают требовать возврат долга, несмотря на существующее исполнительное производство?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут