Как можно построить второй этаж в ипотечном доме? Какие для этого нужны разрешения и где их брать?
Вопрос №20508551
из г. Москва
опубликован 22.05.2023, 14:14
опубликован 22.05.2023, 14:14
Как можно построить второй этаж в ипотечном доме? Какие для этого нужны разрешения и где их брать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ в ст. 29 предусматривает:
1. Залогодатель сохраняет право пользования имуществом, заложенным по договору об ипотеке. Залогодатель вправе использовать это имущество в соответствии с его назначением.
Условия договора об ипотеке, ограничивающие это право залогодателя, ничтожны.
Если иное не предусмотрено договором, при пользовании заложенным имуществом залогодатель не должен допускать ухудшения имущества и уменьшения его стоимости сверх того, что вызывается нормальным износом.
Таким образом, осуществляя строительство пристроя к дому Вы не изменяете сам предмет залога и не ухудшаете объект залога а наоборот его улучшаете.
Следовательно, если нет прямых указаний в договоре об уведомлении банка об улучшениях объекта, то Вы вправе не уведомлять банк о строительстве пристроя.
В соответствии со ст. 51.1 ГРК РФ Вы будете обязаны уведомить местную администрацию о строительстве пристроя к дому.
22.05.2023, 14:14
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 40 секунд
В первую очередь потребуется разрешение банка.
22.05.2023, 14:18
Оценка автора вопроса:
ОМСУ выдает разрешения
22.05.2023, 14:18
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 538
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 300
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
600
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
6
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 768
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 170
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Я хочу на своем доме построить второй этаж нужно ли мне будет менять план газа и брать разрешение на строительство.
У меня долевая собственность в частном доме, земля приватизирована, хотим надстроить второй этаж, где брать разрешение и как?
Какие разрешения нужны, чтобы построить второй этаж частного дома?
Могу ли я без разрешения соседей построить второй этаж (дом в общем дворе, но отдельно стоящий, без долей и т.п.)?
Хочу построить второй этаж дом на двух хозяев какие документы нужны
Возможно ли построить второй этаж в одноэтажном бараке с общей крышей?
Нужно ли разрешение архитектуры для строительства второго этажа или мансарды в частном секторе города?
Возможность постройки второго этажа на своем участке при соседях впритык - получено разрешение на реконструкцию
Требуется ли согласие соседей для строительства второго этажа на своей половине частного дома с отдельными крышами?
Можно ли использовать материнский капитал на ремонт дома и участка?
Построили второй этаж в своей половине дома (1/2 доли собственности), как правильно узаконить наш второй этаж?
Дом на трёх соственников крыша общая. Могу ли я на своей части дома построить второй этаж без согласия других со_ков?
Если частный дом на две семьи. Может ли один из собственников построить второй. Этаж. нужно ли какие документы.
Мы хотим построить второй этаж в частном доме, окнами к соседу во двор. Нужно ли брать разрешение от соседа?
Как узаконить второй этаж гаража в центре города, находящегося на арендованной земле на 50 лет?
У меня такой вопрос. Можно ли построить второй этаж в многоквартирном одноэтажном доме 1978 года постройки?
А можно на мат. капитал, купить у свекрови землю где стоит ее дом? построить второй этаж и сделать его отдельным адресом?
Хочу построить дом в 2 этажа (второй этаж мансарда) надо делать разрешение на строительство?
Гараж в собственности и я хочу построить второй этаж, мне нужны какие нибудь разрешения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут