Как можно построить второй этаж в ипотечном доме? Какие для этого нужны разрешения и где их брать?
Вопрос №20508551
из г. Москва
опубликован 22.05.2023, 14:14
опубликован 22.05.2023, 14:14
Как можно построить второй этаж в ипотечном доме? Какие для этого нужны разрешения и где их брать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ в ст. 29 предусматривает:
1. Залогодатель сохраняет право пользования имуществом, заложенным по договору об ипотеке. Залогодатель вправе использовать это имущество в соответствии с его назначением.
Условия договора об ипотеке, ограничивающие это право залогодателя, ничтожны.
Если иное не предусмотрено договором, при пользовании заложенным имуществом залогодатель не должен допускать ухудшения имущества и уменьшения его стоимости сверх того, что вызывается нормальным износом.
Таким образом, осуществляя строительство пристроя к дому Вы не изменяете сам предмет залога и не ухудшаете объект залога а наоборот его улучшаете.
Следовательно, если нет прямых указаний в договоре об уведомлении банка об улучшениях объекта, то Вы вправе не уведомлять банк о строительстве пристроя.
В соответствии со ст. 51.1 ГРК РФ Вы будете обязаны уведомить местную администрацию о строительстве пристроя к дому.
22.05.2023, 14:14
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 40 секунд
В первую очередь потребуется разрешение банка.
22.05.2023, 14:18
Оценка автора вопроса:
ОМСУ выдает разрешения
22.05.2023, 14:18
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 183
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 136
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 516
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 302
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 885
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 678
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 914
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
111
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Я хочу на своем доме построить второй этаж нужно ли мне будет менять план газа и брать разрешение на строительство.
У меня долевая собственность в частном доме, земля приватизирована, хотим надстроить второй этаж, где брать разрешение и как?
Какие разрешения нужны, чтобы построить второй этаж частного дома?
Могу ли я без разрешения соседей построить второй этаж (дом в общем дворе, но отдельно стоящий, без долей и т.п.)?
Хочу построить второй этаж дом на двух хозяев какие документы нужны
Возможно ли построить второй этаж в одноэтажном бараке с общей крышей?
Нужно ли разрешение архитектуры для строительства второго этажа или мансарды в частном секторе города?
Возможность постройки второго этажа на своем участке при соседях впритык - получено разрешение на реконструкцию
Требуется ли согласие соседей для строительства второго этажа на своей половине частного дома с отдельными крышами?
Можно ли использовать материнский капитал на ремонт дома и участка?
Построили второй этаж в своей половине дома (1/2 доли собственности), как правильно узаконить наш второй этаж?
Дом на трёх соственников крыша общая. Могу ли я на своей части дома построить второй этаж без согласия других со_ков?
Если частный дом на две семьи. Может ли один из собственников построить второй. Этаж. нужно ли какие документы.
Мы хотим построить второй этаж в частном доме, окнами к соседу во двор. Нужно ли брать разрешение от соседа?
Как узаконить второй этаж гаража в центре города, находящегося на арендованной земле на 50 лет?
У меня такой вопрос. Можно ли построить второй этаж в многоквартирном одноэтажном доме 1978 года постройки?
А можно на мат. капитал, купить у свекрови землю где стоит ее дом? построить второй этаж и сделать его отдельным адресом?
Хочу построить дом в 2 этажа (второй этаж мансарда) надо делать разрешение на строительство?
Гараж в собственности и я хочу построить второй этаж, мне нужны какие нибудь разрешения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут