Бывший муж подал на банкротство - возможна потеря квартиры в залоге?

Вопрос №20510991 из г. Москва
опубликован 23.05.2023, 12:40
Помогите разобраться, пожалуйста. В 2003 году развелась с мужем. В 2007 году взяла целевой кредит на приобретение жилья, купила квартиру. Поручителями по кредиту выступили мой брат, коллега по работе и бывший муж. Квартира не в залоге, обязательств по страхованию по договору нет. Выплачивать до 2027 г., просрочек по кредиту нет, всё оплачиваю во время. В 2009 г. я повторно вышла замуж за своего бывшего мужа, кредит продолжала платить самостоятельно, наш брак был по сути фикцией: вместе не проживали, совместного хозяйства не вели. В августе 2017 г. брак расторгли. В августе 2020 г. приобрела еще одну квартиру уже в ипотеку (квартира в залоге, ежегодные страховки). В ноябре 2022 бывший муж подал на банкротство. В настоящий момент банк-кредитор моего бывшего мужа, выдавший мне первый кредит, обратился к арбитражному суду, с требованием о включении в конкурсную массу задолженность по моему кредиту!? Т.к. по мнению банка это совместно нажитое имущество, не смотря на то, что приобретено оно до вступления в брак. Имущество у бывшего мужа отсутствует от слова совсем. При разводе он не претендовал на квартиру, т.к. была устная договоренность: он идет поручителем, я его регистрирую в квартире с правом проживания (у него на тот момент не было регистрации ужу более 2-х лет), а также я отказываюсь от алиментов на тогда еще несовершеннолетнюю дочь. Объясните, пожалуйста: какие перспективы лишиться квартиры? Ведь по сути у меня есть только одно единственное жилье, т.к. вторая квартира в ипотеке, и может всякое получиться, а первая квартира ничем не обременена, могла ее раньше продать в любой момент и загасить кредит, что и надо было наверное сделать...
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Инна, здравствуйте, по нормам Семейного Кодекса РФ супруг не вправе претендовать на долю в квартире, но он вправе взыскать с Вас 1/2 от уплаченных в период брака платежей, то есть с 2009 по 2017 год, поскольку считается, что платили Вы за счет средств семейного бюджета. Этим будет руководствоваться суд. жилья не лишитесь, но к Вам могут быть предъявлены требования о внесении этой суммы в конкурсную массу.

.

Надо смотреть ходатайство кредитора, готовить возражения. Можете ознакомиться с моей темой www.9111.ru

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

23.05.2023, 14:18
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Добрый день! Исполнительский иммунитет в отношении единственного пригодного для постоянного проживания жилого помещения, не обремененного ипотекой, действует и в ситуации банкротства должника (пункт 3 статьи 21325 Закона о банкротстве, абзац второй части 1 статьи 446 ГПК РФ). Вам нужно вступить в банкротное дело и написать возражения на ходатайство банка о включении выплат по ипотеке в банкротную массу. Также имеет смысл подать иск об исключении выплат по ипотеке из совместно нажитого имущества (ст. 36 Семейного кодекса).

23.05.2023, 12:48
Оценка автора вопроса:

По сути у Вас две квартиры, ипотека роли не играет. Из описанной ситуации усматривается, что как раз разводы были фикцией-бывший муж поручитель.

Действующим законодательством предусмотрены следующие основания исключения имущества гражданина из конкурсной массы: исполнительский иммунитет (п. 3 ст. 213.25 Закона о банкротстве, ст. 446 ГПК РФ) и исключение имущества из конкурсной массы по ходатайству гражданина (п. 2 ст. 213.25 Закона о банкротстве). Готовьте доказательства, опровергающую позицию банка. Удачи

23.05.2023, 12:51
Оценка автора вопроса:

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 813 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 407 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 346 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 706 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5 5 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 455 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 87 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 710 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3 20 929 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 455 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5 661 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 363 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5 68 174 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 1 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских