Могут ли требовать оплату за второй участок в СНТ без предупреждения и обсуждения на общих собраниях?

Здравствуй, Олег!

Надо смотреть положения Устава Вашего СНТ на предмет того, как должен определяться размер взносов с каждого члена товарищества.

На практике встречается, что в некоторых СНТ размер взноса определяется в зависимости от площади участка (например, с каждой сотки). А в некоторых товариществах - от единицы каждого участка (т.е. один участок - один взнос, два участка - два взноса).

Согласно ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации":

7. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Даже если на собраниях членов СНТ отдельно не поднимался вопрос об уплате взносов с каждого участка, но это предусмотрено непосредственно Уставом товарищества, то требование с Вас уплаты задолженности по взносам за второй участок за последние 3 года (срок исковой давности) будет вполне правомерным.

ОЛЕГ, если у вас в собственности ДВА участка, а кто же за второй платить должен? Требование вполне законное!

А это юридическое обоснование моего ответа. Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества (действующая редакция)

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

ВСЕГО ВАМ ХОРОШЕГО.

Добрый день, Олег.

1)Согласно ст.18 Федерального закона Ф-66 " О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" Если член товарищества приобрел второй участок, став, таким образом, владельцем уже двух участков, то вступать этому садоводу второй раз в СНТ не надо.

2) У вас так и остается право одного голоса на собрании.

3)А вот взносы вы платить должны уже за два участка, т.к. бремя содержания этого второго участка в составе СНТ передаётся с этой покупкой новому владельцу.

4)То что не поднимались вопросы, это не важно, тут есть закон.

За три года имеют право требовать.

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Здравствуйте, Олег! Смотря какие условия взимания членских взносов (ст.14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации") приняты общим собранием СНТ. Если вопрос о взимании платы за 2 участка с 1 члена СНТ не ставился, в Уставе также по этому поводу ничего не сказано, то Вы вправе не платить, а за оплатой послать в суд (ст.131-132 ГПК РФ).

Олег, добрый день!

Кроме того, требование предъявлено в пределах срока исковой давности

————

Ваш вопрос регулирует на только статьи 209, 210 ГК РФ, но и Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

—————

С уважением, Дарья Алексеевна