Обязанности коменданта СНТ по новому трудовому договору без условия служебного жилья - вопросы и ответы

По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок. Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем.

Сергей Иванович, если работник не подписал договор, увольняйте его. Он и зарплату не имеет права получать.

Статья 56 ТК РФ. Понятие трудового договора. Стороны трудового договора (действующая редакция)

Трудовой договор - соглашение между работодателем и работником, в соответствии с которым работодатель обязуется предоставить работнику работу по обусловленной трудовой функции, обеспечить условия труда, предусмотренные трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами и данным соглашением, своевременно и в полном размере выплачивать работнику заработную плату, а работник обязуется лично выполнять определенную этим соглашением трудовую функцию в интересах, под управлением и контролем работодателя, соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, действующие у данного работодателя.

Сторонами трудового договора являются работодатель и работник.

ВСЕГО ХОРОШЕГО.

Основания расторжения договора служебного найма установлены ст. 101 ЖК РФ. Изменение условий трудового договора не является основанием для расторжения или прекращения договора служебного найма.

Изменение условий трудового договора возможно либо по соглашению сторон, либо в связи с организационными или технологическими изменениями условий труда. О таких изменениях работодатель обязан предупредить работника не менее, чем за 2 месяца под роспись. При несоблюдении данной процедуры работник не обязан выполнять условия нового трудового договора.

Здравствуйте Сергей Иванович!

Если трудовой договор не подписан, то не он Вам ничего не должен, ни Вы ему не должны заработную плату платить.

Согласно ст. 15 Трудового кодекса Российской Федерации трудовые отношения представляют собой отношения, основанные на соглашении между работником и работодателем о личном выполнении работником за плату трудовой функции (работы по должности в соответствии со штатным расписанием, профессии, специальности с указанием квалификации; конкретного вида поручаемой работнику работы), подчинении работника правилам внутреннего трудового распорядка при обеспечении работодателем условий труда, предусмотренных трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами, трудовым договором.

В соответствии со ст. 16 Трудового кодекса Российской Федерации трудовые отношения между работником и работодателем возникают на основании трудового договора, заключаемого им в соответствии с Трудового кодекса Российской Федерации, а также на основании фактического допущения работника к работе с ведома или по поручению работодателя или его представителя в случае, когда трудовой договор не был надлежащим образом оформлен.

Добрый день, Сергей.

1)Как он может получать зарплату по новому договору, ес ли он его не подписал.

4)то есть если он не подписал новый трудовой договор, то ничего он не должен выполнять по нему, так как обязанностей на него не возложить по нему.

Согласно ст. 15 Трудового кодекса Российской Федерации трудовые отношения представляют собой отношения, основанные на соглашении между работником и работодателем о личном выполнении работником за плату трудовой функции (работы по должности в соответствии со штатным расписанием, профессии, специальности с указанием квалификации; конкретного вида поручаемой работнику работы), подчинении работника правилам внутреннего трудового распорядка при обеспечении работодателем условий труда, предусмотренных трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами, трудовым договором.

В соответствии со ст. 16 Трудового кодекса Российской Федерации трудовые отношения между работником и работодателем возникают на основании трудового договора, заключаемого им в соответствии с Трудового кодекса Российской Федерации, а также на основании фактического допущения работника к работе с ведома или по поручению работодателя или его представителя в случае, когда трудовой договор не был надлежащим образом оформлен.

Нет, положения нового трудового договора не вступили в силу, в связи с отказом работника от его подписания.

Если прежний договор заключён на неопределенный срок (ст.58 ТК РФ), то он сохраняет своё действие.

Если новая зарплата установлена под новый объем обязанностей, то работник при отказе от подписания нового трудового договора, не имеет права на её получение.

СНТ вправе выплачивать зарплату в размере, установленном в прежнем договоре.

Здравствуйте, Сергей Иванович! Если не подписал договор, то какие основания для получения им заработной платы (ст.57, 135 Трудового кодекса РФ, ст.17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации")?! В таком случае есть все основания для того, чтобы не получать заработную плату. И уж тем более нет вообще никаких оснований для его проживания в жилом помещении. Выполнять же условия неподписанного договора не обязан, но только права проживать в жилом помещении у него уже нет.

Здравствуйте Сергей Иванович

Если получает заработную плату по новому договору, то естественно он должен выполнять тогда положения предусмотренные условиями нового договора, в противном случае можно расценить как неосновательное обогащение по ст.1102 ГК РФ.

__

То есть условия договора не устроили, а оплату получу, как так?

__

Приступил к выполнению работы, значит допущен к выполнению работы по новому договору

__

С уважением юрист Марьяна Николаевна

Сергей Иванович, если работник не подписал договор, увольняйте его. Он и зарплату не имеет права получать.

Статья 56 ТК РФ. Понятие трудового договора. Стороны трудового договора (действующая редакция)

Трудовой договор - соглашение между работодателем и работником, в соответствии с которым работодатель обязуется предоставить работнику работу по обусловленной трудовой функции, обеспечить условия труда, предусмотренные трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами и данным соглашением, своевременно и в полном размере выплачивать работнику заработную плату, а работник обязуется лично выполнять определенную этим соглашением трудовую функцию в интересах, под управлением и контролем работодателя, соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, действующие у данного работодателя.

Сторонами трудового договора являются работодатель и работник.

ВСЕГО ХОРОШЕГО.

В третий раз правлю ответ, постоянно слетает. Свои люди на сайте помогают бестолковым юристам.

Только прочтите ответ этого "юриста" КАРАВАЙЦЕВА, НЕТ СЛОВ, КАКОЙ БРЕД! ЗАТО ПЕРВЫЙ ОТВЕТ ОТКЛЮЧИЛ.

Если работник договор не подписал, то значит его физически нет.

В этой связи Положения нового договора недействительны.

Договор должны подписать все стороны.

Также и з/п получать официально не может при отсутствии договора.

Трудовые отношения - отношения, основанные на соглашении между работником и работодателем о личном выполнении работником за плату трудовой функции (работы по должности в соответствии со штатным расписанием, профессии, специальности с указанием квалификации; конкретного вида поручаемой работнику работы) в интересах, под управлением и контролем работодателя, подчинении работника правилам внутреннего трудового распорядка при обеспечении работодателем условий труда, предусмотренных трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами, трудовым договором.

- см. ст. 15, 57 ТК РФ

Если комендант не подписал новый трудовой договор, то он не обязан выполнять его положения, так как договор является соглашением между работником и работодателем, которое должно быть подписано обеими сторонами.

Если комендант продолжает работать и получать зарплату по новому договору, можно считать, что он согласился с ним действовать. В этом случае, он должен будет выполнять положения этого договора, так как трудовые отношения между ним и работодателем будут регулироваться новым договором.

Если же комендант не согласен выполнять положения нового договора, он должен обратиться к администрации СНТ и обсудить ситуацию с ней, чтобы найти решение, которое будет удовлетворительно для всех сторон.

Ст. 15 ТК РФ, ст. 57 ТК РФ