УК хочет сделать меня виноватым в потопе.

Вопрос №20530220 из г. Самара
опубликован 31.05.2023, 11:03

Пришла пора менять счетчик ГВС. Позвонил в УК - сказали придет слесарь, проверит старый счетчик, потом можно самостоятельно его поменять, затем слесарь придет его опечатать. В процессе замены лопнула сгнившая резьба перед вводным краном. Резьба сгнила настолько, что слесарь, когда проводил работы по восстановлению, просто руками оторвал кран от отвода стояка. Слесарь, который приходил перекрывать стояк во время потопа, диспетчеру передал, что сгнила резьба на отсечном кране, и что это их зона ответственности. В результате потопа, затопило и нашу квартиру, и автошколу под нами. УК акт пока не выдало. Со слов представителя - не знают что писать. Также из разговора с этим представителем, получается вывод, что они хотят сделать меня виноватым, т.к. решил поменять счетчик самостоятельно (хотя это не запрещено, и сама УК это подтвердила). Но ведь стояк, отвод, вводной кран - это их зона ответственности, они должны за их состоянием следить, а за 9 лет никто ни разу с проверкой не приходил. Как защититься от произвола УК?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окулова Ирина Владимировна

Юрист Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43776 отзывов

Нужно заключение независимой экспертизы. Можете обратиться в личку к юристу за консультацией ст 779 ГК РФ

31.05.2023, 11:05

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Гавриченко Артем Игоревич

Юрист из города Брянск

4.9 2909 отзывов

Если счетчик ГВС является общедомовым имуществом и за него несет ответственность УК, то это исключительно вина УК. Нужно требовать от них акта о заливе.

31.05.2023, 11:06

Спросить юриста

ООО "Юридическое агентство "Территория безопасности

Юридическая фирма из города Красноярск

4.9 533 отзывa

Проводите независимую экспертизу с установлением виновника, требуйте от УК акт, с указанием причин затопления, подавайте претензию, в случае отказа в суд.

31.05.2023, 11:08