Возврат аванса при отказе от покупки дома и особенности при наступлении непредвиденных обстоятельств

Вопрос №20530359 из г. Москва
опубликован 31.05.2023, 12:12

Мы вносим аванс перед покупкой дома без предварительного договора. Если вдруг я-покупатель откажусь покупать дом, вернут ли мне аванс. Если умрет муж, я не буду покупать дом, вот по этой причине

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65611 отзывов

Вернут, так как это не задаток. Будет просто расписка, что я собственник такой-то получил от.. в счет оплаты дома и земли... сумму, дата подпись

31.05.2023, 12:30

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 15. Возмещение убытков

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23646 отзывов

Должны вернуть.

31.05.2023, 12:13

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Если до передачи аванса Вы вообще никакого соглашения не заключали, то я не рекомендую передавать аванс. Вначале договор (либо предварительный, либо основной) и только затем передавайте деньги. Для составления текста договора обращайтесь к юристу на этом сайте в индивидуальном порядке

31.05.2023, 12:13

Спросить юриста

Чистяков Александр Евгеньевич

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.9 15504 отзывa

Ольга, да, аванс обязаны будут вернуть. Не возвращается лишь задаток.

И отказ в возврате аванса причинит вам убытки, а это запрещает закон:

ГК РФ Статья 15. Возмещение убытков

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

31.05.2023, 12:15

Спросить юриста