Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Мария

Задано вопросов 8, из них VIP - 5

Новосибирск, 03.09.2013, 08:35

Особенности покупки дома - документы, назначение объекта, возможность прописки и обязательства продавца

Вопрос №2637775 из г. Новосибирск
опубликован 03.09.2013, 08:35

Очень хотим приобрести свой дом. Нашли вариант. У продавца на руках документы (технический паспорт, кадастровый план участкаи пр.) от 2001 года, причем оформлялись они ещё предидущим до настоящих продавцов владельцем. У нас есть информация, что давность документов при продаже дома должна быть не более 5 лет. Так ли это? Далее, в свидетельтве о госудорственной регистрации права на собственность указано САДОВЫЙ ДОМ, а в сведениях об учёт объекта недвижимости, расположенного на земельном участке в назначении указано: ДАЧНЫЙ дом. Интересует также возможность получения ПРОПИСКИ в подобном объекте. И последний вопрос, какие обязательства несёт продавец после получения задатка, есло он не подготовил грамотно все документы для продажи, а на получении задатка продавец настаивает? Спасибо. Мария и Михаил.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31923 отзывa

Вы приобретаете садовый( дачный) домПрописка в нем не возможна. Документы надо получать новые. Для того. чтобы не привлекать к ответственности продавца задаток не вносите." Грамотно "подготовить документы он должен . но вот вы обязаны их " под лупой" проверить сами.

03.09.2013, 09:51

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81478 отзывов

Если Вы ищете ЖИЛОЙ дом, то поищите другой вариант сделки.

В документах должно быть указано, что это - ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ, а не что либо иное.

В том доме, какой Вы хотите купить, Вы не сможете оформить регистрацию по месту жительства, у Вас не будет всех коммунальных благ...

Сейчас же Вы пытаетесь купить банальную дачу.

Если кадастровый паспорт оформлен позже 2005 года, то он срока давности не имеет, иначе - надо переделать.

03.09.2013, 08:34

Спросить юриста

Змитрович Евгений Викторович

Юрист из города Новосибирск

4.8 288 отзывов

Зарегистрироваться в садовом доме возможно, но с соблюдением некоторых условий и пока только в судебном порядке.

04.09.2013, 07:40

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Особенности покупки дома - документы, назначение объекта, возможность прописки и обязательства продавца

Похожие вопросы