Кто является владельцем земельного участка после покупки вне брака и разделе имущества в браке?
Вопрос №20533958
из г. Иваново
опубликован 01.06.2023, 19:28
опубликован 01.06.2023, 19:28
Будучи не в браке купила земельный участок. Потом расписались и муж захотел купить у меня его. Я написала расписку о получении денежных средств, но ДКП не было. Имеет ли юр силу данная расписка. Чей по факту сейчас земельный участок? Спасибо
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Марина! Договоры купли-продажи недвижимого имущества заключаются в простой письменной форме, а переход права собственности на недвижимость подлежит обязательной государственной регистрации. В Вашей ситуации не было ни того, ни (особенно!) другого. Поэтому участок в настоящее время принадлежит Вам, т.к. нет правоустанавливающих документов, которые обосновывали бы переход права собственности на участок к Вашему супругу. По поводу получения денег - надо, конечно, разбираться, кто кому и за что платил, но к праву собственности на участок в отсутствие договора купли-продажи это имеет весьма отдаленное отношение.
С уважением,
01.06.2023, 19:34
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Расписка подтверждает передачу денег. Право собственности на участок не перешло.
01.06.2023, 19:32
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте, согласно ст.454 ГК РФ
Именно Договор купли-продажи является документом-основанием, на основании которого будет внесена запись о переходе права собственности в Росреестре.
01.06.2023, 19:40
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 486
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 918
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 552
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 332
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 632
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
110
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Иваново
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Если строительство на его участке вне брака при разделе имущества кто выигрывает?
Кто является владельцем земельного участка после развода - история вопроса через 20 лет
Как подать на раздел имущества при наличии ребенка и ситуации с продажей машины?
Кто дает согласие на раздел земельного участка в случае аренды - арендатор или администрация?
Раздел имущества-вне брака, но при совместном бюджете и проживании-возможен?
Покупала кв. Вне брака, продаю тоже вне брака. Нотариус требует оплатить 1100 за то,что она это заверит. Зачем?
Хочу удочерить дочь материальной семьи - какие документы нужны для лишения родительских прав?
Кто имеет право на квартиру при разводе
Супруг брал кредит вне браке, могут ли описать у меня имущество если все приобретено вне брака и супруг не прописан.
Квартира в ипотеку и материнский капитал - права и обязанности вне брака и после брака.
Минимальные размеры земельного участка при разделе земельного участка
Ситуация в следующем. Куда подавать на развод, если дети рождены вне брака, затем была регистрация брака, раздела имущества нет?
Можно ли подарить свою долю квартиры и земельного участка после раздела имущества с супругом?
Как отказаться от выплаты алиментов при установлении отцовства после развода?
Влияние брачного статуса на раздел имущества при разводе или смерти
Имею ли я право проживать в квартире (собственность супруга вне брака) после его смерти, являясь инвалидом 2 гр. ?
Спор о долях в квартире до и после брака - кто внес большую часть средств?
Права бывшего мужа на дом - возможность требовать долю и возможность выписать без его согласия
Брачный договор и вопросы права на имущество приобретенное после брака - кто владелец?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут