Освобождение аварийного жилья - Необходимость предоставления альтернативного жилья

Здравствуйте Людмила, только в том случае, если у вас семья военнослужащего, вам обязаны предоставить другое жильё. Федеральный закон от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 29.05.2023) "О статусе военнослужащих"

Статья 15.2. Обеспечение военнослужащих служебными жилыми помещениями, жилыми помещениями в общежитиях. Вас внесут в списки нуждающихся в специализированных жилых помещениях и обеспечат служебными жилыми помещениями, жилыми помещениями в общежитиях, не позднее 3 месяцев. Вопрос стоит уточнить.

ВСЕГО ХОРОШЕГО.

Согласно ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения (коими являются служебные жилые помещения) прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения.

Здравствуйте уважаемая Людмила!

В данном конкретном случае, с правовой точки зрения, сгласно ст. 86, ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ граждане, проживающие в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, и являющиеся нанимателями находящегося в нем жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, подлежат выселению с обязательным предоставлением другого, равнозначного по площади благоустроенного применительно к условиям соответствующего населённого пункта жилого помещения по договору социального найма. Предоставляемое жилое помещение должно находиться в границах населённого пункта, в котором расположено аварийное жилье, за исключением случаев выраженного письменно согласия гражданина на предоставление ему жилья в другой местности.

Всего доброго Вам!

Здравствуйте, Людмила!

Проблема в том, что у вам жилье предоставлено служебное, а не по договору социального найма.

1. При признании дома аварийным и расселении жильцов, предоставляют равноценное жилье только тем гражданам, у кого жилье в собственности или предоставлено по договору социального найма.

2. Однако, статья 103 ЖК РФ указывает на то, что не могут быть выселены следующие категории граждан:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

3. Если вы относитесь к одной из категории вышеуказанных граждан, то вас выселить не вправе без предоставления другого жилья.

4. Если вы не относитесь к одной из категории граждан, то вам придется освободить помещение.

5. Единственное, вы вправе просить отсрочку на выселение, так как до 23 июня 2023 года, вы не успеете освободить жилье.

Всех благ Вам!

Людмила, здравствуйте 🤝

По общему правилу, если дом, в котором Вы живете, признан аварийным, то власти должны предоставить вам альтернативное жилье

————

Вам следует обратиться к наймодателю, ответственному за жилищные вопросы по этому дому, так как это служебное жилье, и запросить информацию о том, какие меры будут предприняты для предоставления вам нового жилья.

————

Отмечу, что согласно статьи 102 ЖК РФ

договор найма специализированного жилого помещения (коими являются служебные жилые помещения) прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения.

Категории, кто НЕ МОЖЕТ БЫТЬ ВЫСЕЛЕН следующие

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

——————

С уважением, Дарья Алексеевна

Здравствуйте, Людмила! Т.к. это служебное жилье, то нет, т.к. согласно ст.32 Жилищного кодекса РФ и ст.87, 89 Жилищного кодекса РФ равноценное жилье в случае изъятия земельного участка, на котором расположен МКД, для государственных и муниципальных нужд предоставляется в случае если Вы собственник (ст.32) либо наниматель жилого помещения по договору социального найма (ст.87, 89). Из вопроса же следует, что у Вас служебное жилье, а не собственность или социальный найм.

Если дом, в котором вы проживаете, был признан аварийным, то в соответствии с законодательством ваше жилищное право может быть ограничено. Орган, принявший решение об освобождении дома, должен предоставить вам другое жилье, при условии, что вы являетесь официальным жильцом и имеете зарегистрированный адрес.

Если вам было выдано уведомление о необходимости освобождения жилья до определенного срока, то вам следует обратиться в местный орган жилищной инспекции, который будет заниматься вашим вопросом. Они должны предоставить вам жилье, соответствующее вашим потребностям и статусу.

Если вы официально трудоустроены на вашей службе и ваше жилье является служебным, тогда стоит обратиться к своему работодателю за помощью в решении вопроса с переселением.

Федеральный закон от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 29.05.2023) "О статусе военнослужащих", ст. 15.2, ст. 102 ЖК РФ

Служебное жилье относится с специализированному жилищному фонду, также как и общежития (ст.92 ЖК РФ.)

При утрате, разрушении, признании дома аварийным договор найма специализированного жилого помещения прекращается согласно ст.102 ЖК РФ.

В соответствии со ст.103 ЖК РФ граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, ...

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя