Как доказать нерентабельность земельного участка для расторжения договора?
Вопрос №20535175
из г. Москва
опубликован 02.06.2023, 13:32
опубликован 02.06.2023, 13:32
Как можно доказать что земельный участок неликвидный?
Заключали дкп, участок нам отдали якобы по рыночной но собственник гарантировал что она равна кадастру. В итоге оказалось что за такие деньги никогда мы участок этот уже не продадим.
Хотели для суда запросить отчет об оценке, там вышло на 2.8 млн (кадастр 4.5). Сможем ли мы расторгнуть договор за такое расхождение?
Тк вообще в целом оценщик сказал, что земля стоит копейки но по цифрам он не сможет снизить до реальной стоимости тк для сравнительного подхода там нет предложений в принципе на землю. Дома уходят по 300-400 тысяч, пустых участков для сравнения нет.
Можем ли мы тогда вернуть деньги если предоставим в суд отчет с 2.8 млн как док-во обмана и расхождения от 4.5 млн?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В вашем случае расторжение только в судебном порядке, с привлечением грамотного юриста и эксперта.
02.06.2023, 15:10
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте!
Да. Вам необходимо обратиться в суд с иском и заявить ходатайство о проведении экспертизы
.
Напишите юристу в личном сообщении или WhatsApp для подготовки искового заявления и ходатайства
02.06.2023, 13:34
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 925
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 800
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 397
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 861
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 086
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.8
10 687
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Нужен образец договора купли-продажи земельного участка. Нужен образец договора дарения земельного участка.
Ответы на вопросы о гарантии оплаты, возврате денег и действительности договора купли-продажи земельного участка
Чем отличается договор дарения части земельного участка, от договора дарения доли земельного участка?
Договор дарения земельного участка передаточный акт земельного участка
Отличие продажи права аренды земельного участка от права заключения договора аренды земельного участка.
Какие документы должны быть у продавца после продажи части земельного участка?
Какому суду (районному или мировому) подсудны дела о расторжении договора земельного участка?
Какая величина пошлины за долю в доме, долю земельного участка, долю земельного участка с/хоз. назначения?
Порядок записи в выписке ЕГРН - Договор купли продажи земельного участка 15.06.2009 и Договор дарения земельного
Как сформулировать пункт договора купли-продажи земельного участка, если на части земельного участка находится электролиния.
Выделение части земельного участка из земельного участка
Включение кадастровой стоимости и правоустанавливающих документов в договор купли-продажи земельного участка.
Как решить проблему с самовольно построенным домиком на купленном земельном участке?
Определение величины пошлины при дарении доли в доме и земельных участках между близкими родственниками
Что делать, если администрация заявляет о захвате части земельного участка во время аренды
Оформление договора купли-продажи земельного участка - где отражать информацию об обременениях и ограничениях использования?
Особые отметки в выписке ЕГРН о доступе к земельному участку через другие участки - объяснение и значение
Как согласовать границы земельного участка с собственником, проживающим вне места регистрации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут