Могут ли жильцы других подъездов пользоваться вашей колясочной без разрешения? Ответ и обоснование.

Вопрос №20536989 из г. Москва
опубликован 03.06.2023, 14:13

Я живу в многоквартирном доме, в каждом подъезде есть колясочная, могут ли пользоваться нашей колясочной жильцы других подьездов без нашего разрешения (обоснуйте пожалуйста). Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ (далее – «ЖК РФ») помещения в доме, не являющиеся частями квартир, предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе:

- межквартирные лестничные площадки,

- лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты,

-коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, . - относятся к общему имуществу собственников жилья.

Общее имущество невозможно разграничить, им могут пользоваться все жильцы многоквартирного жилого дома.

Порядок пользования общим имуществом определяет общее собрание собственников жилья. (пункт 3. части 2 статьи 44 ЖК РФ).

Пока порядок общим собранием не урегулирован соседи будут пользоваться без разрешения. Удачи

03.06.2023, 14:34

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 20 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Масленников Владимир Владимирович

Юрист из города Екатеринбург, стаж 28 лет

4.9 287 отзывов

Злравствуйте

в силу ч. 1 ст. 36 ЖК РФ Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

в силу ч. 2 ст. 36 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Исходя из сказанного выше, колясочная, находящаяся в Вашем подъезде принадлежит всем собственникам квартир в Вашем многокартирном доме. Поэтому, если иное не установлено общим собранием собтсвенников все собственники квартир в Вашем жилом доме могут пользоваться всеми колясочными, в том числе и той колясочной, которая раположена в Вашем подъезде.

03.06.2023, 14:48