Может ли совершеннолетний ребенок отказаться от своей доли в доме, купленном на маткапитал в пользу младшего брата?

Вопрос №20541547 из г. Саранск
опубликован 06.06.2023, 10:05

Скажите, может ли ребёнок, достигший совершеннолетия, отказаться от своей доли в доме, купленном мной (матерью) на маткапитал в пользу своего младшего брата?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Добрый день.

Отказаться от доли не может.

Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ пояснила, что в силу пункта 4 статьи 10 закона о дополнительных мерах господдержки жилье, купленное с помощью средств маткапитала, оформляется в общую собственность родителей и детей. Причем размер доли каждого должен быть определен по соглашению. А значит, это специальная норма, в которой обозначен круг субъектов, в чью собственность поступает такое жилье. К таким субъектам закон относит родителей и детей. Этой же нормой установлен возникающий у данных субъектов вид собственности на приобретенное жилье — общая долевая.

На основании правоприменительной практики ВС отказаться от доли нельзя.

Он может получить долю, а после подарить несовершеннолетнему брату.

Продать долю несовершеннолетнему нельзя, так как сделки купли-продажи между несовершеннолетними близкими родственниками запрещены п. 3 ст. 37 ГК РФ.

06.06.2023, 12:48

Лучший ответ!!! Спасибо!!!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Подобный механизм отказа не предусмотрен федеральным законом о маткапитале №256 ФЗ Совершеннолетний должен принять долю, а потом ее подарить ст 572 ГК РФ младшему брату

06.06.2023, 10:08

Спросить юриста